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エグゼ・キュート

総合評価：

4.5 アクセス数： 1298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	72,500円
平均坪単価	＠7,202円
平均m²単価	＠2,179円
上位専有面積	33.39m²：3件 32.92m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エグゼ・キュートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／東大宮駅徒歩2分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目17-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年4月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立見沼小学校
中学校区域
さいたま市立土呂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ・キュートの口コミ・評判

2021年2月

tamio41725さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東大宮の栄えている側でセブンイレブンが真裏にあり、西友などスーパーも徒歩1分圏内であり、飲食店も多いため住みやすいです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前ですが、それほどうるさくはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、防犯カメラ、 TVモニタ付インターホンと万全です
お部屋の仕様・設備	5	メリット	お洒落で清潔感があり、かなり良いと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや飲食店など駅前なのでかなり充実していると思います
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者は多いです。その他病院も駅前なので一通りあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月東大宮駅

ぬぐゐさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大宮まで二駅と利便性が高い割に家賃は比較的抑えられるエリアだと思うから。マクドナルドなどの気の利いた大手チェーン店が駅前にないが、生活に必要なスーパーやコンビニなどは一通り揃っているのでさほど不満はない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにパン屋があり、改札外にはコンビニもあり、バスロータリーも小さいながら充実していると思う。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店やチェーンの牛丼屋やラーメン屋など意外にも充実している。一時凌ぎにはあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が多いエリアなので保育園や幼稚園はかなり充実してそう。また子供を遊ばせる公園がたくさんあり、フードコートやプレイランドを備えた商業施設も近隣に多い。
治安	2	メリット	子供の数が多いので、集団で移動したりしてるように見受けられる。駅周辺は夜でも明るく、人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	地味な駅ではあるが、湘南新宿ラインが通ることもあり、都心へのアクセスは非常に良いと思う。物価も安くはないがそこそこだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2023年11月東大宮駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので便利です◎エレベーターもあるのでベビーカーのママも安心。改札も新しく綺麗になりました。遅延で止まっても駅中にイートインのパン屋さんもあり助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にコンビニがどちらの出口にもあります。駅中にはパン屋さんがあり、駅前もドトールや飲食店がチラホラ。西友や郵便局と近いので便利。駐輪場も広いです!
飲食店の充実	4	メリット	駅中にヴィドフランスが入っています。駅近くに美味しいお菓子屋さんがあったりと意外とごはん屋さんは豊富です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので助かります。トイレも多目的トイレがあります。駅から5分ほどで公園もあり、保育園も駅前に4軒ほどあります。
治安	4	メリット	東口は出てすぐ交番があります。居酒屋はチラホラありますが、治安は特段悪くないと思いす。外国の人も少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前は快速がとまるからか安くはないですが、駅前で買い物なども済ませられるので便利かと思います。 1本で都心に出られます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2021年11月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近快速が止まるようになりさらにアクセスが良くなった。駅の周りは東口はかなり栄えていてカラ……

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（残り147文字）

2021年10月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大宮駅から二駅で都心にアクセスしやすい。
快速が止まるようになってさらに便利にな……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エグゼ・キュートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	ワンルーム	南	33.39
2023年10月	2階	ワンルーム	南東	32.92
2022年10月	2階	ワンルーム	南	33.39
2021年5月	2階	ワンルーム	南	33.39
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エグゼ・キュートの周辺地図

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Y.S.T.東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目17番7号
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築年数	2001年4月
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口コミ数	0
アクセス数	968

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｙ．Ｓ．Ｔ東大宮 605	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.44m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月10日
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Y・S・T東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目17番7号
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築年数	2001年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｙ．Ｓ．Ｔ東大宮 605	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.44m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月10日
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グランヴィスタ

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住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24番12号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩6分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1635

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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