ユーヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：19件 24.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
ユーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーヒルズの口コミ・評判
2021年3月
おーせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東北随一の都市・仙台駅の最寄りということもあり、少し歩けば必要なものはなんでも揃えられるような環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 仙台駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線が通るほか、仙山線など複数の路線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル仙台などの商業施設が近くにあり、いろんな買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や駅近くにいろんな料理屋があり、チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープ、多機能トイレがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に交番があり、緊急事態に駆け付けられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件が多く、地下鉄駅からも近いため、通勤に便利 |
2023年10月 仙台駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの路線でも必ず仙台駅に来るので、仙台駅からは基本どこにでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃っていて困ることは特にありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店があるので、誰か知り合いと行く時は困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎よりは施設がちゃんとしていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く近くに交番もあるので常に問題があることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅からだとどこにも行けるので便利です。 |
2022年4月 仙台駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮城の中心地なので仙台駅からどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多くてどこの店舗でもお土産が買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグナポリタンの宮城で有名なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なのでおむつ替えなどがしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 宮城の主要駅なので明るくて治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅なのでマンションが多くてすみやすいと思う |
2021年10月 仙台駅
【メリット】 まさに東北一の都会にふさわしい場所です。駅の中や駅のそばには数多くの店やビルがあって、宮城……
ユーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
