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賃貸

ミューアミティー

総合評価：

4.0 アクセス数： 297

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠3,181円
平均m²単価	＠962円
上位専有面積	58.12m²：6件 46.06m²：3件
上位間取り	2LDK：6件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミューアミティーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩99分
JR中央・総武線／新検見川駅バス25分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区千種町328-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
千葉市立こてはし台小学校
中学校区域
千葉市立犢橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミューアミティーの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まり、1時間以内に東京駅に着くことや、バスの本数が多く車を持っていなくてもある程度は大丈夫な事。住み心地は結構いい。アパートとかは京成稲毛とかの方が多い。利便性もまぁまぁいいって感じ。家賃相場は新築一軒家で徒歩10分〜15分で5000万から7000万近く。賃貸は2LDKだと10万超えるぐらい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】西口にはイオンやマルエツ、東口にはスーパーがあり、普段的な買い物には困らないこと。イオンモール幕張新都心やららぽーと東京ベイ、IKEAに車で30分近くで行けるとこなど。治安は結構いいと思う。東口に交番有東口は、夜になると静か。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】CoCo壱、ラーメン屋が2件ぐらい(徒歩5〜10分).松屋、ココス、タリーズコーヒー、銀だこ、マスタードーナツ、イオンの中に、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキー、サーティーワン、など、まぁまぁある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】小学校が徒歩30分圏内だと、稲丘小、小中台小、西小中台小？稲毛小？緑町小(綺麗)？轟小？弥生小？？がついてるとこは、徒歩30分以上か以下かちょっとわからないとこです。幼稚園は1つぐらい。だけど少し遠いとこからバスが近くまできてくれる幼稚園がある。保育園は、駅前に1つぐらいある。公園は、結構あると思う。広い公園は稲毛区役所の前に駐車場付きである。

稲毛駅のデメリット（4件）

稲毛駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月稲毛駅

るるり@#さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
生活利便施設の充実	3	メリット	たまに来る出店が、豊富でいい！駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽！
飲食店の充実	4	メリット	かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
治安	4	メリット	基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年11月新検見川駅

がまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田沼から3駅のためアクセスは悪くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアが近くにあるのは便利
飲食店の充実	4	メリット	中華やイタリアン、牛丼屋などもあるあて良いと感じる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園はたくさんあるのですごすのは良いと思う
治安	4	メリット	そこまで悪くはないと思う。大通りもたくさんあるので。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安いので、すごいメリットはあると感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年11月稲毛駅

aoiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武各駅、総武快速の停車駅です。各駅を使えば、新宿方面まで乗り換えなしで行けます。快速の場合は神奈川の方まで乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、ペリエ稲毛、飲食店、イオン稲毛と店舗が揃っており、便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ペリエ稲毛店内に、タリーズコーヒーやサンマルクカフェがあり、少し一息つきたいときには重宝しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは大きな多機能トイレがあるので、便利です。
治安	3	メリット	地域の拠点駅になるので、夜遅くまでバスやタクシーが走っており、便利です。
コストパフォーマンス	3	メリット	総武快速が止まるので、都心で勤務される方も、千葉方面で勤務される方もどちらも便利な立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年4月新検見川駅

へーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静か。快速がとまらない結果、人口爆発がなかった。駅前に飲食店があり、すし販売店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友、コンビニなどが、ある。西友の五階にＳｅｒｉａができ、便利だ。
飲食店の充実	3	メリット	そばの斉藤があり、レベルが高い。煮干しラーメンもある。まつや、日高屋、王将がある。うどんの専門店もある。てんざるが、いい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	花園のグリーンベルトぞいに、住宅街。朝日ヶ丘に落ち着いた邸宅調の家並みもある。
治安	3	メリット	たまーにどろぼうの話があり、ぎょっとする。コロナになり、でた。それまで、まず聞いたことがない。不況のためとおもわれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが多数たつようになり、すむには、便利。ワンルームもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミューアミティーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	南西	58.12
2020年10月	2階	2LDK	南西	58.12
2018年6月	2階	2LDK	南	58.12
2015年3月	2階	2LDK	南	58.12
2015年3月	1階	2DK	南	46.06
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区千種町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区千種町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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テクノパレス

住所	千葉県千葉市花見川区千種町295番2号
交通	京成本線八千代台駅バス32分
築年数	1994年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テクノパレス 708	8万円 (6,600円)	1ヶ月	1ヶ月	59.61m²	3LDK	7階	-
全件を表示する

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サンビレッジ花見川

住所	千葉県千葉市花見川区千種町342番
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築年数	1994年3月
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口コミ数	9
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住所	千葉県千葉市花見川区横戸町708番2号
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築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	443

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住所	千葉県千葉市花見川区千種町242番1号
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築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	285

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住所	千葉県千葉市花見川区千種町230番6号
交通	京成本線京成大和田駅徒歩64分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	504

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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