龍の口ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,681円 |
| 平均坪単価 | ＠3,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,065円 |
| 上位専有面積 | 61.8m²：22件 |
| 上位間取り | 3SDK：19件 3DK：2件 2SLDK：1件 |
龍の口ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新井口駅 徒歩3分
広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『商工センター入口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区井口1丁目2-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年2月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
広島市立井口小学校
-
中学校区域
広島市立井口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
龍の口ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
龍の口ハイツの口コミ・評判
2021年3月
あじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ新井口から近い（徒歩１分）。新幹線を使う場合でも１５分で広島駅に着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。小・中学校の学区は市内でも評判が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古いながらも程よい清潔感のある外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは南向きで良い。何気に１．５畳ほどの納戸があるのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | つい最近までは徒歩圏内にショッピングモールがあって良かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小・中学校の学区は市内でも評判が良い。お祭り・子供会等の地域のイベントは比較的多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新井口駅
GLAYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館やアルパークが近く、駅を出てすぐに楽しめる場所に出る！最高ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても清潔感のある綺麗な場所！ ショッピングモールもでかいので最高！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアなどがあって大人から子供まで楽しめる飲食店も、豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、お子様にも満足していただけるような設備が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もショッピングモールも映画館も全て綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 毎月1日は映画が安かったりするのでコスパも良い！ |
2022年2月 新井口駅
【メリット】 こちらの駅は、アルパークという大型ショッピングセンターとつながっており、駅から直接行くこと……
2022年1月 新井口駅
【メリット】 ショッピングモールのアルパークに直結しているので、買い物など用事がある際はとても便利。アル……
2021年12月 新井口駅
【メリット】 新井口は、市電との連携もスムーズでかつ広島市内からもほど近い便利な駅です。駅を降りたら自動……
龍の口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 61.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | ー | 61.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3SDK | 南 | 61.8 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3SDK | 南 | 61.8 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3SDK | 南 | 61.8 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区井口の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新井口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 66,000円｜3,530円/坪 |
| 2階～2階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 66,000円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 66,000円｜3,530円/坪 |
| 4階～4階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 66,000円｜3,530円/坪 |
| 5階～5階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 65,000円｜3,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 65,650円｜3,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
