セピアハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,250円 |
| 平均m²単価 | ＠983円 |
| 上位専有面積 | 59.62m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 |
セピアハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 バス20分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-48 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セピアハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】本数も基本的に多く利用しやすいと思います。土地の値段や物価はそこそこ悪く無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので生活しやすいと思います。人やお店が多いので比較的安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】ボバティーという台湾タピオカがとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】学校も公園も多く暮らしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 稲毛駅
さちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。 バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。 大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。 図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。 |
2022年6月 稲毛駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いですし、公園も多く環境は良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います |
2022年2月 稲毛駅
【メリット】 駅の西口すぐにワイズマートのスーパーがあり、東口側には徒歩３分でイオンスーパーがありとても……
2019年7月 稲毛駅
【メリット】 駅前に商用施設が多いので、とても便利です。駅直結型のショッピングモールにはユニクロや可愛い……
セピアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 3DK | ー | 59.62 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.62 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.62 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | ー | 59.62 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.62 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区宮野木台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
