ビータス竹下壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,964円 |
| 平均坪単価 | ＠7,495円 |
| 平均m²単価 | ＠2,267円 |
| 上位専有面積 | 25.54m²：6件 23.86m²：5件 23.18m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1SDK：4件 1LDK：1件 |
ビータス竹下壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂6丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビータス竹下壱番館の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで一駅で行けるのはとても便利で重宝している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、薬局、スーパー、飲食店と基本的な店がそろっている上に少し歩けば色々な店があるため不便ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はシンプルでとても良い。 ゴミ捨て場も少し離れており気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いため開放感がある。 日当たりがとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのスーパーで露店がよくでていて新鮮味があり楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校があり子供が多く明るい雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大橋駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大橋駅は特急も急行も普通も止まるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに何店舗もある。駅の中に薬局、百均もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にお土産物や、食事が取れる場所があるので電車利用前に買い物、腹ごしらえができる。特に、韓国料理のお弁当はよく購入する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 活気があるので電車通学している子供さんがいたら安心。駅にロータリーがあるので迎えにもきやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても明るく人が多い。駅周辺も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性的に妥当な家賃相場。大橋駅周辺にはお店もたくさんあるので飽きない。 |
2023年4月 大橋駅
もきもきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まですぐに出れて便利だと思います。また駅前にはバスの停留所も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくにはには大型商業施設はありませんが、スーパーや病院などは歩いていける距離にあり、生活には困らないと思います。オシャレなものは薬院や天神に行けば買えますしね。またららぽーと行きのバスもあります。 大型商業施設がないので休日等にそれほど混雑しないのも良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが周辺には色々あります。またファミレスも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子供がいないのでこの点について役立つレビューが書けないのですが、特に困ることはないと思います。一応、九大大橋キャンパスの最寄り駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいに整備されていますし、特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の特殊な事情ですが、西鉄の鉄道やバスでは精神障害者も半額料金で乗車できるので、障害を持つ私は西鉄沿線で移動するときにたいへん助かっています。（公営鉄道や他の地域の私鉄ではあまりない施策です） アクセスの良さの割には家賃もそれほど高くないので単身者にも住みやすいと思います |
2022年6月 大橋駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大橋駅は、特急が停まるようになり、利便性が増しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、飲食店や雑貨屋さんなど、テナントがたくさんあり気軽に立ち寄れるので、待ち時間を有効に使えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、パン屋さん、スーパー、駅を出るとコンビニやケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはバス停も多く、学校にも通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も景色もよく住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年5月 大橋駅
さがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、主要駅である天神駅までも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや雑貨店などの商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やファミレスなども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にオストメイト用トイレやおむつ替えシートが付いていてバリアフリーに配慮されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に店が多いので夜でも明るく、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高いわけではなく、住みやすい街だと思います。 |
ビータス竹下壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 25.54 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1SDK | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK+S | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1DK | ー | 23.86 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | ー | 25.54 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～25.54㎡｜24.3㎡ | 50,083円｜6,820円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～25.54㎡｜24.53㎡ | 53,375円｜7,199円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 53,000円｜7,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.86～25.54㎡｜24.7㎡ | 49,500円｜6,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
