ビータス竹下弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,642円 |
| 平均坪単価 | ＠8,899円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：16件 23.86m²：2件 23.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1SDK：13件 1DK：8件 |
ビータス竹下弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂6丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立那珂小学校
-
中学校区域
福岡市立那珂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビータス竹下弐番館の口コミ・評判
2023年5月
poteeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅まで遠くはありませんが、10分強歩くかと思います。近くに学校などもあるので駅までの道のりは不安はないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅付近に行くとアサヒビール工場など複数の工場がありますが、家からは少し距離があるのでうるさくはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 猫も飼える賃貸です。外観は新しくキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井が高く、部屋自体は広くないのですが、開放感があります。 お風呂でテレビが見られるのがとてもよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車を使えばルミエールなどにも割とすぐ行くことができますし、コンビニもすぐ近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校がありました。病院も近隣にありましたし、動物病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
みこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ペット可(猫もOK)にしては家賃が安く、築年数も古くないのでコスパの良い物件だと思います。徒歩2分の距離にららぽーとが出来るので、利便性もかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 竹下駅
つばめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から1駅、所要時間は3分で、福岡市内発着の乗車券対象駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと福岡最寄り駅です。 徒歩9分、直行バス4分なので車で行くよりもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福万来という焼肉屋さんが駅を出てすぐのところです。夜の営業がメインです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターが付いています。改札が2階なので自由通路を通って東西を行き来できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はららぽーとに行く人で買い物客が多いのでそこまで心配ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はマンションやアパートが多いのと、那珂川を渡った先の塩原地区は物件により家賃が安く、かなり人気のエリアです。 |
2019年10月 大橋駅
【メリット】 駅構内に、西鉄ストアや、１００均、スタバ、マクドナルド、衣料品、雑貨屋、飲食店があります。……
2018年5月 竹下駅
【メリット】 博多駅の一つ南の駅として交通至便な割にマンションが中心の住宅街です。駅周辺にはスーパーや病……
2018年2月 竹下駅
【メリット】 JR九州鹿児島本線の一駅で、隣が大型駅である博多駅ということもあって電車の本数が多く利便性……
ビータス竹下弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1SDK | ー | 23.37 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1SDK | ー | 23.37 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1SDK | 北 | 23.18 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区那珂の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■竹下駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.86㎡｜23.26㎡ | 54,750円｜7,781円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～25㎡｜23.42㎡ | 56,454円｜7,967円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 57,000円｜8,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～25㎡｜23.53㎡ | 55,785円｜7,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 57,500円｜8,201円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
