フォレストドルフ天神の外観
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フォレストドルフ天神の外観
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フォレストドルフ天神の外観
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フォレストドルフ天神の外観
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フォレストドルフ天神のエントランス
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フォレストドルフ天神のエントランス
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フォレストドルフ天神のエントランス
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他
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フォレストドルフ天神のその他：※写真と異なる場合は現状優先
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フォレストドルフ天神のその他：セキュリティ
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フォレストドルフ天神のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 517件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,881円 |
| 平均坪単価 | ＠9,209円 |
| 平均m²単価 | ＠2,786円 |
| 上位専有面積 | 38.78m²：165件 39.69m²：161件 39.61m²：120件 |
| 上位間取り | 1LDK：517件 |
フォレストドルフ天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神3丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
66戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストドルフ天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレストドルフ天神の口コミ・評判
2025年1月
エースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 入居者です。共用部の掃除も行き届いており、きれいな物件である。カードキーなので便利。ゴミステーションが広くて毎日出せるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
たいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所も間取りも完璧です。あえて言うなら道路の車の音が少しきになります。総合的にはこすぱは最高に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
nishikitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄天神駅、西鉄福岡駅まで徒歩10分のためどこに行くにも便利です。買い物や飲食も何でも揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 天神駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光で行きましたが、とても利用しやすく、周りの建物も充実しておりとても好印象でした‼︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる施設も多く、建物の中も充実していました！！ お店も色々なジャンルがあって飽きずに過ごせました！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も複数あり、選ぶのに迷うぐらいでした！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気の街並みで過ごしやすかったです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で過ごしやすかったので私は好きです笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がなくても安くで色んなところに行けるのは良かったです |
2022年2月 天神駅
【メリット】 福岡を代表する大きな駅なので、利便性はとても高いです。改札を降りると大きな地下街になってお……
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 美味しいお店が近くにたくさんあります。交通アクセスもよく、空港、博多、PayPayドームな……
2021年10月 天神駅
【メリット】 西鉄天神駅から地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内とアクセスがしやすいです。
本数も多……
フォレストドルフ天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1LDK | ー | 38.78 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.78 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.69 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.78 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.69 | |||||||
…残り512件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
