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ルクレ津田沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルクレ津田沼

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1084
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 44件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,670円
平均坪単価 ＠11,200円
平均m²単価 ＠3,388円
上位専有面積 21.37m²：44件
上位間取り 1K：44件

ルクレ津田沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩9分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津1丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    習志野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルクレ津田沼の【賃貸】物件情報

ルクレ津田沼
ルクレ津田沼
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ルクレ津田沼 107
ルクレ津田沼 107
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ルクレ津田沼 214
ルクレ津田沼 214
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ルクレ津田沼 0214
ルクレ津田沼 0214

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクレ津田沼の口コミ・評判

2021年3月

Uriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心。宅配ボックスもあるので不在の時も助かる。

デメリット（1件）

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2024年8月 津田沼駅

ジブンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで30分で行けるのがとても楽でいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 東京まで近くてとても便利で楽ちんでいけます
飲食店の充実
5 		メリット バーガーキングが南口にあるのが本当に最高
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遠くない距離に幼稚園や学校があるので良い
治安
5 		メリット 交番があり、警察がすぐそこにいるため安心
コストパフォーマンス
5 		メリット バーガーキングは安く美味しいものが食べれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年11月 津田沼駅

もちたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線各駅停車と総武線快速の２つが止まる駅のため、非常に使いやすいです。始発駅になることもあるため、座って行きたい時などには、少し待てば座って行くことができます。自分も持病持ちでしたが、始発駅のため毎朝座って通勤できるのでありがたかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には丸善やモリシアなどの商業施設や飲食店も多く、また大学もあるため非常に治安が良いです。大手塾も複数あるため子育てにも良い街だと思います。スーパーは新津田沼駅の方にヨーカドー、イオンがあるので買い物にこまることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやデニーズなど、ファストフード店も多く、スターバックスもあります。モリシアの中のマクドナルドはいつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターは設置されていますが、人通りが多いので乗るのに苦労するかもしれません。幼稚園や塾などの子ども向け施設は豊富にあります。
治安
5 		メリット 学生が多い街のため、治安は良く、子育て世代が歩いている様子もよく目にします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は文句のつけどころがありません。千葉にも東京にもアクセスしやすい街ですので、今後も価値が上がりそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年8月 津田沼駅

たこ焼きさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も各停も止まり便利だと思う
便利な大きな駅だと構造が入り組んで迷いやすい駅も多いが、ここは迷いにくいのも良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りにはイオンやヨーカドー、その他様々な施設があるので買い物に全く困らない
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや定食系、カフェ系、何でもあります
治安
5 		メリット 栄えているからか、治安はいいと思います　変な人はあまり見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し駅から離れるだけで環境も良く家賃も手頃な物件が沢山あります
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・178文字）

2023年1月 津田沼駅

道の猫さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR津田沼は総武快速、各駅停車とも利用でき、始発もあるので東京通勤には大変便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショップは比較的豊富にある。スーパーもヨーカ堂、イオンがあり困らない。
飲食店の充実
3 		メリット イオンショッピングモールがあり飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からある街なので、学校は公立私立とも充実している。大学ま千葉工大を代表に日大、東邦がある。
治安
4 		メリット JR津田沼の南口は治安がよく安心して過ごせる空間。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスで30分奥に行けば家賃や住宅価格は低く抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 21.37
2025年6月 1階 1K 南西 21.37
2025年5月 2階 1K 南西 21.37
2025年4月 3階 1K 南西 21.37
2025年1月 2階 1K 南西 21.37

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    谷津ローズハイツ

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目19番20号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1909
  • 賃貸

    シャルム津田沼

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目10番6号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    モードスタイル

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目11-9番9
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133
  • 賃貸

    ウィステリアビル津田沼

    ウィステリアビル津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目11番11号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアビル津田沼
    新着
    ウィステリアビル津田沼     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ウィステリアビル 津田沼

    ウィステリアビル 津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目11番11号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1058
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアビル津田沼
    新着
    ウィステリアビル津田沼     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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