メナージュ・クレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,116円 |
| 平均坪単価 | ＠12,495円 |
| 平均m²単価 | ＠3,780円 |
| 上位専有面積 | 22.32m²：37件 20.52m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
メナージュ・クレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メナージュ・クレールの口コミ・評判
2021年3月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分、コンビニ、スーパーが近く、大通り沿いなので夜道でも明るい。宅配ボックスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
あかりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から1本道の広い国道沿いなので、街灯もとてもたくさんあり、夜道は安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
シンさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋駅徒歩圏内なので終電を機にする必要がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
あずきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿いであるうえに地下鉄も通っていて、良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店やパルコなどのデパートからコスプレショップ、アニメショップなど多岐にわたる。大学もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがたくさんあっていい。ハンバーグが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりこれと言っていいところが思い浮かばない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | サンシャイン通りなどは人目が多くあまり治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はあまりわからないが、都心の割に安いと思う。 |
2024年6月 池袋駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋はいろんな路線があるので便利！！全て始発だから座れるから嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトや大きな本屋さんがあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんなお店があって選べる！値段も手頃なところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い改札やエレベーターやエスカレーターがあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビルが多いので夜でも明るい。駅も比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が大きいので交通は便利だと思う。お店も充実してる |
2024年3月 池袋駅
にきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉の東武東上線から一本でこれるからよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はサンシャインも含め、老若男女楽しめる場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からオシャレなレストラン、チェーン店までそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところには幼稚園や保育園も多々ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は居酒屋の多さの割にそこまでキャッチなども多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や新宿などと比べれば家賃も安いしアクセスもしやすい |
2024年2月 池袋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は比較的多く、よく乗り換えで使われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ニトリ、薬局等は駅付近に多くあり、日用品も手に入りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口がメインですが、どちらに行っても比較的多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 凄く治安が悪いところはないですし、少し離れると大きな公園も多く、新宿などよりは子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 際立って治安が悪いところは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品店もあり、庶民のお買い物向けのお店も多いです。 |
メナージュ・クレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 20.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.52 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.32 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.32 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.52 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～22.32㎡｜21.8㎡ | 78,428円｜11,902円/坪 |
| 3階～4階 | 20.52～22.32㎡｜21.54㎡ | 78,071円｜11,993円/坪 |
| 5階～6階 | 20.52～22.32㎡｜21.33㎡ | 78,909円｜12,238円/坪 |
| 7階～8階 | 20.52～22.32㎡｜21.57㎡ | 80,588円｜12,359円/坪 |
| 9階～10階 | 20.52～22.32㎡｜21.99㎡ | 84,272円｜12,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.52～22.32㎡｜21.63㎡ | 80,116円｜12,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
