ディアプラザ伏見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,606円 |
| 平均坪単価 | ＠2,736円 |
| 平均m²単価 | ＠828円 |
| 上位専有面積 | 93.16m²：6件 92.9m²：5件 93.2m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
ディアプラザ伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１４条駅 徒歩9分
札幌市電／西線１６条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西線１４条駅』 札幌市電
『西線１６条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアプラザ伏見の口コミ・評判
2021年3月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 啓明バスターミナルまで徒歩3分程度。朝はバスの便数も多く通勤には困らないし、始発なので必ず座れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路（環状通）からは離れているので騒音は気にならない。近所に自転車公園があり、小さな子供を遊ばさせることができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドアホンがある。インターネット（光ファイバー）は来ていないが、管理会社との個別交渉で引くことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 8畳の部屋がある。天井は高い。リビングも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン徒歩3分。ラルズマート徒歩5分。買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車公園徒歩5分。あかしあ公園徒歩2分。緑丘小学校、啓明中学校ともに徒歩10分圏内で通学には便利。近くには病院も充実しており、子育て環境には申し分ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西線１４条駅
そらえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います |
2023年5月 西線１４条駅
ちゃっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちいさな公園は近くにあったとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。 |
2022年11月 西線１４条駅
MTagriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 『MAX VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。 |
2022年8月 西線１４条駅
やーのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー薬局から、マンションなどの住宅街から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小児科から皮膚科、歯科、スーパーや薬局が多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安いスーパーや薬局がある。老舗のお弁当屋さんや八百屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園から小規模保育園までたくさんある。公園も比較的キレイ |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く、車や人通りも多い。居酒屋がないから酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとてもよく子育て世代にはとても住みやすい |
ディアプラザ伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 94.62 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 94.62 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 94.62 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 90.72 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 93.16 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西線１４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
