コンフォートa
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 56.85m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
コンフォートaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀伊田辺駅 徒歩38分
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利用可能路線
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県田辺市秋津町223-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
田辺市立会津小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートaの口コミ・評判
2021年3月
キムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いです。ほとんどがファミリーなので、住民同士仲が良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 紀伊田辺駅
田舎の民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎で、新幹線は通っていないためアクセスは厳しい。特急『くろしお』があるので、それが新幹線代わり。近くに高校もあるので、そこに来るために使う学生も沢山いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に美容クリニックや眼科、内科、歯医者、地域のそれなりの大きさの病院は一応ある。しかし、商店街が栄えているかといえば、どちらとも言えないだろう。公共施設は近くにある、海の浜に広い公園があり、木々が茂った森のようなところに遊具が併設していたり、バスケットコートやスケートボードをやる場所があり、そういったものが好きな方は嬉しいだろう。浜も、色が綺麗である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にコンビニは併設されているし、周辺に食事処があり、地域に密着の売店もある。和菓子屋さんや梅の店などがオススメ。 チェーン店はあまり見られないが、選り好みしなければ、それなりに店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園も、おそらく人口的に紀南なら多い方である。公立学校ではあるが、近くに学校、高等学校があり、紀南で1番賢い学校もある。賢いといっても、都市部の学校と比べると、賢いというレベルではなく、普通のレベルである。駅周辺には、その学校の生徒が主に通う塾や予備校が沢山ある。文房具や本を売る店も一応あるので、その点も困らないだろう。 公園に関しても、海辺にバスケットコートやスケートボード場がある。 駅のバリアフリーは、都市部に比べれば進んでいない印象。 闘鶏神社、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はバイクで屯する人もいないことはないが、治安が悪いという程ではない。駅前に交番があるので、万が一の場合も対処できるだろう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎のため、家賃や土地の値段は安い。旧田辺市内や駅周辺は場所の割に家賃も高めかもしれないが、少し外れた自治体や駅から離れた場所なら、安いだろう。魚も都市部と比べたら安いかもしれない。 |
2022年5月 紀伊田辺駅
タナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店もあり、商店街があるので買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋、喫茶店、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所がたくさんあり、子供を連れて遊ぶのには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、しっかりしていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので他と比べると家賃は安い方だと思います。 |
2021年10月 紀伊田辺駅
【メリット】 南紀最大都市の1番大きな駅です。高野山登山案内が駅にあり高野山行きのバスも出ています。昔な……
2019年10月 紀伊田辺駅
【メリット】 今年7月に駅舎が新しくなったばかりです。これに伴い今まで近隣になかったコンビニエンスストア……
コンフォートaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | ー | 56.85 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田辺市秋津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田辺市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■紀伊田辺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
