Rivage
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,884円 |
| 平均坪単価 | ＠6,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,103円 |
| 上位専有面積 | 56.72m²：7件 46.2m²：7件 51.44m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：6件 |
Rivageの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩12分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽2519-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【Rivageの所有者様へ】
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Rivageの口コミ・評判
2021年4月
なぴまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸田駅と北戸田駅まで共に徒歩13分くらいの距離で、平坦な道なのでアクセス良し。どちらの駅にも、スーパーなどお店があるが、戸田駅の方が店の数は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の前の川沿いの道は、広くて車が通らないので、小さい子どもが遊ぶのにも安全で良い。散歩をしている人がたくさんいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが多く設置されているので、いっぱいで受け取れないということは無かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きだったので、とても日あたりが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーやOKが近かったので買い物に困らなかった。イオンも近くてとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て環境は整っている町という話をよく聞いた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸田駅
タムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から近い割に夜とかは静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸田駅周辺にはスーパーがたくさんあり、暮らしやすいと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店は結構あるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京からのアクセスがいいし、街がうるさすぎないのでちょうどいい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに大きな問題は起きているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸田駅周辺は結構暮らしやすいと思います。 |
2022年6月 北戸田駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までも、大宮までも30分もかからずアクセスできます。 戸田市方面から無料送迎バスも通っていますし、もちろんタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは充実しています。 通勤通学や、帰り道に少し寄って買い物出来る場所が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程の項目で書いてしまいましたが、スーパーやコンビニは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中高揃っており十分だと思います。 幼稚園も複数あるので、子育てはしにくいことは無いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 また、常に人が流れる駅なので、人の目は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸田市の方はとても安いです。 こちらに住む分にはお得でしょう。 |
2021年10月 戸田駅
【メリット】 戸田駅の最大メリットは東京に出やすいところです。池袋、新宿、渋谷まで取り替えなしで移動する……
2018年8月 北戸田駅
【メリット】 ラッシュ時は非常に混雑しますが、池袋・新宿まで30分程度でアクセスすることができます。付近……
Rivageの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.72 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.72 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.2 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
