プロムナード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,800円 |
| 平均坪単価 | ＠2,653円 |
| 平均m²単価 | ＠803円 |
| 上位専有面積 | 59.8m²：8件 52m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 2SLDK：2件 |
プロムナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩20分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田二条4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナードの口コミ・評判
2021年4月
ミッツンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | リビングが広くて開放的で、光の入りもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 森林が多い地域なので、清々しい気分になれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごちゃごちゃしてなくシンプルで使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くてシンプルで開放的で日の入りも良く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近くにあるので、思いつきで買い物するにはいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し離れるけど、保育園や、小学校はあるので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 太平駅
1800さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口から割と歩かずにホームに到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが複数あるのと、理容院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたスーパーに有名なお店があり、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園や小学校があり、子育て環境はよし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が歩いてすぐの場所にあるため、住みやすい。 |
2024年2月 新琴似駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新琴似駅は、北海道札幌市にある駅です。札幌市営地下鉄南北線が利用できます。この駅は札幌市の北部に位置し、周辺には住宅地や商業施設があります。また、札幌市内の主要な観光地や交通拠点へのアクセスも比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1. 商業施設：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどの店舗があります。 2. 公共施設：図書館や区役所、公園などの公共施設が近くにあります。 3. 学校：小学校や中学校、幼稚園などの学校が周辺に位置しています。 4. 医療施設：クリニックや病院が近くにあることがあります。 5. 商業施設：ショッピングモールや商店街がある場合もあります。 これらの施設は、地域の生活や利便性を支える重要な要素となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. ラーメン店：札幌市ではラーメンが有名であり、新琴似駅周辺にも美味しいラーメン店があります。 2. 居酒屋：地元の食材を使用した料理やお酒を楽しめる居酒屋があります。 3. 寿司店：新鮮なネタを提供する寿司店も見られます。 4. カフェ：リラックスした雰囲気でコーヒーや軽食を楽しめるカフェもあります。 5. ファーストフード店：ハンバーガーやピザなど、手軽に食事をすることができるファーストフード店もあります。 これらの飲食店は、様々な好みや予算に対応していますので、訪れる際には周辺を探索してみると良いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺には、保育園や幼稚園などの子育て支援施設があります。これらの施設は、地域の子育て世帯にとって重要な役割を果たしています。具体的な施設名や詳細については、地域の保育情報を確認する必要がありますが、多くの場合、新琴似駅周辺には保育園が設置されています。これにより、子育てをしながら通勤や買い物をする親御さんにとって便利な環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺の治安は一般的には良好ですが、都市部に位置しているため、犯罪が完全にゼロというわけではありません。以下の点に留意することが重要です： 1. 人通りの多い場所や明るい場所を選ぶ: 夜間は人通りの少ない場所や暗い場所を避けることが重要です。 2. 貴重品の管理: 貴重品は目につかないところに隠したり、貴重品を持ち歩く際には目立たないようにするなど、予防策をとることが重要です。 3. 信頼できる場所での飲食: 夜間に飲食店を利用する際は、信頼できる場所を選ぶことが安全です。 4. 防犯意識の高揚: 周辺の状況に敏感になり、緊急時には速やかに警察に通報することが重要です。 地域の警察や自治体の情報を参考にすることも、安全を確保する上で役立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺のコスパ（コストパフォーマンス）は一般的には良好です。飲食店や買い物施設などが集まっており、価格と品質のバランスが良い場所が多いです。ただし、地域や店舗によって異なるため、良いコスパの場所を見つけるためには調査や比較が必要です。また、宿泊施設や娯楽施設などもあり、観光客にとってもコスパの良い選択肢があるかもしれません。 |
2020年3月 太平駅
【メリット】 住宅地にある駅ですが、近くに商業施設もあり、とても利便性の高いところです。また札幌都心部へ……
2020年1月 新琴似駅
【メリット】 近くに麻生駅という地下鉄もあるため、もしもJR（電車）が止まったとしても札幌中心部への交通……
プロムナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.8 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.8 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区屯田二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
