レオパレスSK9の外観
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レオパレスSK9の外観
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
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レオパレスSK9のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,028円 |
| 平均坪単価 | ＠6,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレスSK9の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩18分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似十条4丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスSK9の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスSK9の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太平駅に対する口コミ】こじんまりとした駅なので、改札までの距離が数歩です。 古くからある住宅街なので、駅地下でも相場程度の賃貸がたくさんあります。 古い家を壊して新築一戸建てがたくさん建設中です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【太平駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に飲食店やホームセンター、スーパーがあります。住宅街なので街灯はたくさんあります。 国道も近いので、車の通りもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太平駅に対する口コミ】はま寿司、ココ壱番屋、ガスト、モスバーガー、ごはんごはん、麺屋虎鉄、桃太郎など一人向けからファミリー向けまでいろんな飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太平駅に対する口コミ】駅の向かいが小学校です。公園もたくさんあり、どこも緑豊かでたくさんの子供がいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 麻生駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生から色々行けるバスが多い ショピングからグルメまで店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショピングに関しては結構店が 多いです。行ってみては |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに色々なジャンルの 店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、麻生周辺は それなりにあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件、とかは ないと思います。 比較てきに安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較てきに家賃は5万円程度 しんちくに関しては8万前後 |
2023年11月 麻生駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の南にバスターミナル、北に複数のバス停があり、バス路線が充実している。新千歳空港行きのバスも利用可能。 徒歩10分圏内にJR新琴似駅があり、JR線への乗り換えも便利。 始発駅なので座席に座りやすく、札幌駅へは10分ほどでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南側にイオン麻生店が直結しているので、大体の買い物が外に出ずに済むほか、南側に東光ストア、北側にニトリやカラオケまねきねこ、ゲオがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン麻生店内に惣菜売場やベーカリー、ミスドがあり、マック、サイゼリヤも駅から徒歩１分でたどり着ける。そのほか駅の南北に様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のバリアフリーは最低限整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側に居酒屋が数店舗集まっているが、特に治安が悪いことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅の利便性がありつつ中心部より家賃を抑えられる点 |
2023年5月 新琴似駅
SANAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名前の通り、学園都市線なので、沿線に高校や大学が多く、通学にも便利で利用客も多い。 タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐそばにパン屋とコンビニがある。近くにはスーパーやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にパン屋がある。徒歩1分ほどで大きな通りに出て、ハンバーグレストランや居酒屋がある。 また地下鉄麻生駅付近に足を伸ばせば、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが周りに多く、ファミリー世帯にも使いやすい。 そばに幼稚園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても静かで、交通量も少なくて使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は静かだが、コンビニやスーパーもあって、生活環境は一通り整っていると思う。 |
2018年10月 麻生駅
【メリット】 ファーストフード店、 スーパー、 カラオケや ボウリングができる娯楽施設、 ゲームセンター……
レオパレスSK9の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,809円｜5,393円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,854円｜5,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,500円｜6,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
