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アチェルヴォサエモンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アチェルヴォサエモン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 402
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,800円
平均坪単価 ＠3,578円
平均m²単価 ＠1,082円
上位専有面積 68m²：15件
上位間取り 2LDK：9件 2SLDK：6件

アチェルヴォサエモンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市ひたち野東4丁目30-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    牛久市立中根小学校

  • 中学校区域

    牛久市立下根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アチェルヴォサエモンの口コミ・評判

2021年4月

りこんとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りはJR常磐線のひたち野うしく駅です。都心まで1時間程度で通勤に利用する人も多く、便利です。そこまで都心に近すぎないため、朝の通勤時間帯でも比較的座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中にあるため騒音もなく過ごしやすいと思います。近くに大きな牛久運動公園があり子育てしやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯のため出入り口はオートロック式になっています。通りに面しているので侵入しにくいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く広さを感じます。納戸もあり、収納は充分です。段差がないため子供やお年寄りにも安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはドラッグストアのカワチ、スーパーのカスミがあり、買い物に便利です。ココスやフライングガーデンといったファミリーレストランもあるので外食もできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街の中に位置するので近所には子供も多く、牛久運動公園やともだち公園など、遊ぶ場所まで近いので良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 ひたち野うしく駅

干し芋LOVEさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線　ひたちのうしく駅
・都心までのアクセスが1時間
・東京駅まで乗り換えなしで行ける
・駅構内が綺麗
・比較的混んでないので座る事が可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りには西友があり、少し歩るけばヨークベニマルやカスミなどのスーパーがあり生活する分には困らない。
また、車を運転する事ができれば
イオンモールに駅から10分くらいで行く事ができる。
飲食店の充実
2 		メリット ・徒歩10分くらいの所にスタバがある。
・駅の周りに数軒居酒屋があり特にイタリアンバーがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・ひたち野みずべ公園やひたち野さくら公園など広い公園がたくさんある
治安
5 		メリット ・駅周辺は緑が多くとても綺麗
・歓楽街がないので酔っ払いがめったにいない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都内に比べて家賃が大変安く駅から徒歩10分くらいの物件、2LDKでだいたい管理費等込みで約7万くらい。
・駐車代も安く月々6000円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年8月 ひたち野うしく駅

わにわにすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット TXつくば駅行きのバスが15分に1本出ています。
つくば駅まで30分ほどかかります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業の西友が歩いて数分の場所にあります。仕事帰りも食品を買ったりすることができます。
大型のホームセンター、スーパー、書店など駅周辺にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 回転寿司、丸亀うどん、スターバックス、ココスなどチェーン店が駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに住民が増えたので、新しい小中学校が建設されました。
料理の専門学校があります。
治安
4 		メリット 新しい街なので、お店も多く、道路も車が多く行き交うので、街灯も人の目も多いので、治安はとても良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 常磐線で東京に通勤している人が多いです。
つくば市より土地価格が安く、つくば市に家を建てられない人はつくば市にも近いので、ここに一戸建てを建てる人が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年2月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 セイユーがすぐ近くにあり、スーパー、100均のセリアがあるので、行き帰りで寄ることが出来る……

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（残り142文字）

2018年9月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅近くには西友があり、利便性が高い。少し歩けば、ダイソー、スターバックスコーヒー、ホーマ……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アチェルヴォサエモンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2SLDK 南西 68
2025年1月 2階 2SLDK 南西 68
2024年3月 2階 2SLDK 南西 68
2023年3月 1階 2SLDK 南東 68
2022年9月 1階 2LDK 南西 68

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■牛久市ひたち野東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68～68㎡｜68㎡ 73,636円｜3,580円/坪
2階～2階 68～68㎡｜68㎡ 74,250円｜3,610円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～68㎡｜68㎡ 73,800円｜3,588円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルシャトー

    住所 茨城県牛久市ひたち野東4丁目29番10号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩16分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東4丁目16番6号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ 101 プリムローズ 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 47.74m² 2DK 1階 南
    Primrose(プリムローズ) 101 Primrose(プリムローズ) 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 47.53m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    サイドフォレストA

    サイドフォレストAの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東4丁目14番18号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サイドフォレストA 202 サイドフォレストA 202 7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.9m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グリーン・ハイツD

    グリーン・ハイツDの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東4丁目13番2号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツD 101 グリーンハイツD 101 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 51.01m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンひたち野

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目20番1号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩6分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 332

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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