レジディア新大阪

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 77,000円・無

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 9.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 9.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.13m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

賃料(管理費): 9.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 9.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 99,000円・無

専有面積: 32.13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 東

賃料(管理費): 10万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レジディア新大阪の口コミ・評判

2023年11月

Nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	飲み屋街が多く気軽に飲みに行ける環境がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで住みやすくファミリー層も過ごしやすい
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部も綺麗、セキュリティもオートロックがついている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築が浅いので綺麗、設備も基本的なものは整っている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自炊する人はスーパーが多く買い物には困らない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てしやすい、新大阪にしては比較的落ち着いている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

Nさん

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーなど多くあり自炊する方にとっては困らず便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

エースさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の東三国駅まで徒歩5〜6分程度です。下町といった感じで小さいですが飲食店等は充実してます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月新大阪駅

shiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線駅なので色々な所へ行ける,需要が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	新幹線駅ということもあり,食料品やちょっとした生活用品も兼ね揃えていてとても便利。ご当地商品もたくさんある。駅構内ほぼ全てが綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	小さい子供から御年寄まで食べれるような飲食店がたくさんある。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の規模はでかい,御手洗も綺麗。スロープあり。
治安	4	メリット	街灯はたくさんあるので夜でもそこまで怖くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいとは思う。子連れで住んでる方が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年2月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田、天王寺、難波と主要駅を結ぶ大阪メトロのメインの路線。
梅田まで15分程度で……

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（残り236文字）

2019年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が止まる駅なので、旅行や帰省の際には大変便利です。電車の利用客は多いですが、神戸方面……

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（残り139文字）

2018年4月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの駅が、JR新大阪駅なのでJRはもちろん新幹線も利用出来ます。

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	ワンルーム	東	32.13
2025年6月	2階	1LDK	東	32.13
2025年6月	11階	1K	東	22.95
2025年6月	7階	1LDK	東	32.13
2025年6月	10階	1LDK	ー	32.13
…残り665件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区西宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21～32.9㎡｜27.37㎡	79,020円｜9,599円/坪
4階～6階	21～32.9㎡｜25.68㎡	75,676円｜9,790円/坪
7階～9階	21.6～32.9㎡｜26.02㎡	77,171円｜9,871円/坪
10階～12階	21.6～32.9㎡｜26.15㎡	78,062円｜9,916円/坪
13階～14階	21.6～32.9㎡｜26.11㎡	79,485円｜10,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.6～32.13㎡｜26.72㎡	76,568円｜9,563円/坪
東向き	21～32.9㎡｜26.51㎡	78,683円｜9,879円/坪
西向き	21.6～32.13㎡｜25.86㎡	76,800円｜9,852円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り