レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観
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レジディア新大阪の外観：レジディア新大阪
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レジディア新大阪の外観：白タイルのマンションです!
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レジディア新大阪のその他：重厚感のある外観ですね♪
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レジディア新大阪のエントランス
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レジディア新大阪のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 697件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,622円 |
| 平均坪単価 | ＠9,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 32.13m²：182件 25.25m²：161件 22.95m²：149件 |
| 上位間取り | 1K：476件 1LDK：94件 1DK：65件 |
レジディア新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
208戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア新大阪の口コミ・評判
2023年11月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲み屋街が多く気軽に飲みに行ける環境がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで住みやすくファミリー層も過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部も綺麗、セキュリティもオートロックがついている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築が浅いので綺麗、設備も基本的なものは整っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自炊する人はスーパーが多く買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすい、新大阪にしては比較的落ち着いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年10月
Nさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーなど多くあり自炊する方にとっては困らず便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
エースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東三国駅まで徒歩5〜6分程度です。下町といった感じで小さいですが飲食店等は充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東三国駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東三国駅から少し歩くとタクシーやご飯屋さんなど沢山充実していてとてもいいと思います。特に電車の本数も多いので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東三国駅から少し歩くと飲食店やコンビニ、カラオケなど充実したものがいっぱいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやミスタードーナツやカラオケ、焼肉屋さんなど様々な飲食店があってとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。保育園やスーパー薬局や病院どれも揃ってて素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてなくとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にしてはだいぶ賃貸物件は安いと思います。とても条件的にもいいと思います。 |
2022年11月 新大阪駅
あっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物の串カツや５５１の肉まん、スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。 |
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 新幹線と直通なので、とても便利です。
JRの路線も多数あり、乗り換えも便利。
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 最近駅構内がリニューアルしたので、飲食店が増えました。綺麗なお店が多く、行きたい候補店がい……
レジディア新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.9 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 32.13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.13 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 東 | 22.95 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.13 | |||||||
…残り692件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
