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カーサノザキVIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサノザキVII

アクセス数 ： 827
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 67,656円
平均坪単価 ＠7,754円
平均m²単価 ＠2,346円
上位専有面積 28.1m²：32件 31.77m²：22件 28.07m²：13件
上位間取り 1K：67件

カーサノザキVIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサノザキVIIの【賃貸】物件情報

カーサノザキVII 202
カーサノザキVII 202
賃料(管理費)
7.1万円(4,000円)
敷金・礼金
71,000円・71,000円
専有面積
28.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
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2025年6月 幕張本郷駅

佑哉さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、バス停やタクシー乗り場もあり、とても便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・35文字）

2024年3月 幕張本郷駅

やつはしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的都心へのアクセスがしやすい。総武線で三鷹や上野まで行ける。
バス停が近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやカラオケなど、お店が比較的多い。ホテルも近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 嵐の相葉雅紀の実家が経営している中華料理屋は人気らしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが存在している。階段も広く、混雑した中でも比較的歩きやすい
治安
5 		メリット 特に目立って怪しい人物は見かけない。たまに酔っ払った外国人が夜に大声で話しているくらい
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーなど、生活必需品が揃えられる店舗が並んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年1月 幕張本郷駅

ぴいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が良い
バス、タクシー乗り場が近い
他の路線も通ってる
生活利便施設の充実
3 		メリット 周囲にコンビニが多い
住宅街に出やすい
クリニックなどもしっかりある
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐカフェがあるのはありがたい
スーパー、コンビニはまぁまぁ多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は悪くない
住宅街からそれほど離れてないので駅に行きやすい
治安
4 		メリット 事件など出くわしたことがないので、悪くないと思う
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通だと思う
治安は悪くはないと思うので、比較的住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年5月 幕張本郷駅

maeclamarさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線と京成線の2路線が利用でき、電車1本で東京都内にも千葉の東の方にも行けるので便利です。また、バスも出ているので、京葉線へのアクセスもバッチリです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務用スーパーや100均、薬局が近くにあるので、日用品・食材は安くで揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーンや居酒屋、インド料理店が多い印象で、リーズナブルにランチを楽しむこともできますし、仕事終わりの飲み会にも困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベータがありますのでバリアフリー完備はできています。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、夜も静かなので、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海沿いに比べると家賃は安いです。1人暮らしなら2-3万円台の部屋もたくさんあるので、家賃は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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カーサノザキVIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 31.77
2025年3月 3階 1K 南東 28.1
2025年2月 2階 1K 南東 28.1
2025年1月 3階 1K 北西 31.77
2024年9月 2階 1K 南東 31.77

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目10番23号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 595
  • 賃貸

    ボンヌ・シャンス

    ボンヌ・シャンスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目10番21号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンヌ・シャンス 103
    ボンヌ・シャンス 103     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.8m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    セジュール

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 597
  • 賃貸

    シティウイング幕張本郷

    シティウイング幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7番17号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2073
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティウイング幕張本郷 402
    シティウイング幕張本郷 402     		6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 54.76m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ヴィラセレッソ

    ヴィラセレッソの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7番10号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラセレッソ 202
    ヴィラセレッソ 202     		9.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.3m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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