シャロン山之手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,662円 |
| 平均坪単価 | ＠3,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 70.99m²：32件 70.8m²：28件 80.49m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：68件 4LDK：9件 |
シャロン山之手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩10分
名鉄三河線／土橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
『土橋駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市山之手8丁目100-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
豊田市立山之手小学校
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中学校区域
豊田市立豊南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャロン山之手の口コミ・評判
2024年3月
ゆあるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園、ショッピングモールがあり、子育て世帯にとって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ガチレビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーが隣で便利が良い。ただ便が良いだけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
つちつちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建て替えられ利用しやすくなった。トイレは改札内と外にあり非常に助かる。エレベーター、エスカレーター共にあり荷物を持っていても利用しやすい。駅周辺は現在開発中で今後は利用しやすくなると思う。バス、タクシー等利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分ぐらいでドンキホーテがある。その周辺にマック、ケンタ等あり楽しめる。トヨタ自動車に行くには利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分ぐらいにすき家がある。若者には喜ばれると思う。コンビニはファミマがすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、こども園等ある。公園もあり子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が改装され明るくなり治安が良くなった。周辺に飲み屋等ないから酔っぱらいがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺が開発中なので地価が上がって行くと思う。 |
2024年7月 土橋駅
yazさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通アクセス： 名鉄三河線に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが便利です。 豊田市や刈谷市への通勤・通学に便利です。 周辺施設： 駅周辺には商業施設や飲食店があり、日常の買い物や食事に便利です。 近くには公園やレクリエーション施設もあり、家族での利用にも適しています。 住宅環境： |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅環境： 住宅地としても人気があり、静かで落ち着いた環境が魅力です。 教育施設や医療施設も整っており、ファミリー層にも適しています。 経済的メリット： 名古屋市内よりも住宅コストが比較的低く、家賃や物価が安い傾向があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の居酒屋や和食、洋食、中華料理店など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。 カフェやファストフード店もあり、手軽に食事を楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育施設： 小学校や中学校が近くにあり、通学が便利です。 保育園や幼稚園も充実しており、共働き家庭にも対応できます。 医療施設： 駅周辺にはクリニックや歯科医院などの医療施設が点在しており、急な病気やけがにも対応できます。 総合病院も近隣にあり、専門的な医療サービスを受けることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅費用： 名古屋市内に比べて住宅の購入価格や賃貸料が比較的低い傾向があります。 広い敷地や静かな環境を求める場合にも、手頃な価格で住居を見つけやすいです。 生活費： スーパーマーケットや小売店の価格帯が比較的安く、日常の食料品や生活用品を手頃な価格で購入できます。 |
2023年5月 土橋駅
よっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にはないが、意外と混雑しておらず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテが歩いて15分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、スターバックスが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのが良い。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。見晴らしが良い。街頭適切。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価の相場はわからないが駅が近いので便利だと思う。 |
2019年12月 土橋駅
【メリット】 土橋駅は、愛知県豊田市に位置している名古屋鉄道の三河線の駅です。駅の最寄りには、多くの企業……
シャロン山之手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.98 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.99 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.99 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.98 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市山之手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.8～80.49㎡｜71.47㎡ | 79,444円｜3,675円/坪 |
| 3階～4階 | 70.8～70.99㎡｜70.91㎡ | 80,625円｜3,759円/坪 |
| 5階～6階 | 70.8～80.49㎡｜73.09㎡ | 83,115円｜3,763円/坪 |
| 7階～7階 | 70.8～80.49㎡｜73.05㎡ | 84,000円｜3,803円/坪 |
| 8階～8階 | 70.8～80.49㎡｜72.05㎡ | 81,375円｜3,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～80.49㎡｜72.26㎡ | 81,661円｜3,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
