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賃貸

アルコバレーノ

総合評価：

3.0 アクセス数： 182

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,400円
平均坪単価	＠5,880円
平均m²単価	＠1,779円
上位専有面積	46.09m²：4件 37.13m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルコバレーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩10分
東京メトロ副都心線／和光市駅徒歩19分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市栄町1丁目6-38 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコバレーノの口コミ・評判

2021年4月

のぞさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで10分あるので駅前に業務スーパー有

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月朝霞駅

つむぎさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるようになり利便性が上がりました！タクシー乗り場やバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札の前に、パン屋さんとファミマ、ケーキ屋さん、スリーコインズ、お花屋さん、季節のスイーツ等あり充実しているとおもいます。
飲食店の充実	4	メリット	スタバが駅の近くにあります。一通りの飲食店はあるので、不便はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのであまりわからないですが、スロープはあります。よく保育園の子どもたちが駅周りも散歩しています。
治安	5	メリット	特に悪いと感じたことはないです。駅周りは開けています。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的東京に出やすくて、費用的には東京よりは安いのでちょうどいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年10月朝霞駅

pipiipiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心が近く、池袋まで15分程度。最近急行停車駅になり更に便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実して生活必需品は全て揃う。大通りにもすぐ出れるのでロードサイドの大型店も近い。
飲食店の充実	3	メリット	地域密着型の飲食店が多いため、仲良くなってくると地元の商店街のイベントなども楽しめるようになる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、保育園も充実。子供が参加できる地域のイベントも多い。子供がとても多いため駅前エリアを含む小学校はひと学年6,7クラスを有する。
治安	5	メリット	静かな住宅街のため平和な雰囲気で夜も静か。学校も荒れておらず、たむろしている若者はたまにしか見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心近くでこの環境の割に家賃が安い。今後上がっていくと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年5月朝霞駅

露乃さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近、急行電車で最寄駅の朝霞駅も止まるようになりました。また、終電も12時半と結構あります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にパン屋やケーキ、星乃珈琲店など、駅自体は都会と比べて小さいかもしれませんが、不自由はありません。駅近にカラオケやスターバックスもあり、快適です。歯医者さんと病院も近いですよー良く、かめだ歯医に行ってました〜
飲食店の充実	5	メリット	星乃珈琲店やスターバックス、バイト帰りに松屋などよく利用していました。駅中にケーキ屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターもエレベーターも両方あります。
治安	4	メリット	駅のホームや改札は綺麗です。終電で帰る時、よく駅のホームで清掃している駅員さんを見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に飲食店やコンビニなど沢山あります。24時間営業スーパー（西友）もあるので、生活する分には困りませんね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2022年9月朝霞駅

いのののさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで1本で行ける所が便利です。準急に乗れば20分かからずいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局、コンビニ、スーパー等が駅の近くに複数あり、普段の生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼チェーン店等一人て入りやすいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに青葉台公園初め、子供と遊べる公園が多くあります。
治安	5	メリット	毎日駅に行きますが事故や事件などはほとんどありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRの駅付近の物件に比べて家賃は安い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルコバレーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	1LDK	西	46.09
2021年9月	2階	1LDK	西	46.09
2021年4月	1階	1LDK	西	37.13
2021年4月	1階	1LDK	西	46.09
2014年10月	2階	1LDK	西	46.09
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市栄町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルコバレーノの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エクセレント朝霞

住所	埼玉県朝霞市栄町1丁目6番31号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩10分
築年数	1998年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	49
アクセス数	4866

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ジュエルパレス

住所	埼玉県朝霞市栄町1丁目5番25号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	510

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スターフラワー

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目9番89号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スターフラワー	9.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.74m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メルヘン

住所	埼玉県朝霞市本町3丁目7番77号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

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第3メルヘン

住所	埼玉県朝霞市本町3丁目6番23号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	10
アクセス数	1640

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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