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プロムナード南堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロムナード南堀江

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2831
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プロムナード南堀江の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 95件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 106,094円
平均坪単価 ＠7,745円
平均m²単価 ＠2,343円
上位専有面積 61.14m²：25件 41.94m²：23件 62.62m²：16件
上位間取り 1LDK：54件 2LDK：41件

プロムナード南堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩3分
    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロムナード南堀江の【賃貸】物件情報

新着 プロムナード南堀江 0705
プロムナード南堀江 0705

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
13.8万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・280,000円
専有面積
61.14m²
間取り
1SLDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロムナード南堀江の口コミ・評判

2021年4月

ようさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川を渡る歩道橋を渡って、徒歩３-4分で阪神線と地下鉄鶴見緑地線の駅へ。徒歩8分くらいでJR環状線の大正駅へ。３路線徒歩圏なのは好立地。しかも大正駅へは信号１つ。それ以外は信号なしなので、実質時間も短い。駅直結でイオンモールもあるし、大正駅は下町情緒な飲み屋などがたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静か。治安がいい。すぐそばが川で散歩道も整備。とても満足。マンションが次々と建設されていて、人気のエリアのよう。心斎橋、難波にも自転車で15分程度で行けるのはとても便利。徒歩３分のところにセブンイレブンができてとても有り難い。目の前が川で、川には公園が整備されていて、散歩ができる。空が広くて気持ちが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット プロムナード＝小道という名の通り、植栽が奇麗。とくに多様な植物を植えていて、やはりセキスイのシャーメゾンは植栽のレベルが高い。夜はライトアップされていて、雰囲気がある。エントランスのデザインも良く、無機質なデザインが多い中、無機質さがなく、ほっとする。宅配ボックスが新たに設置されて、とても便利になった。消防設備がしっかりしていて安心感がある。毎日清掃に来てくれていて、とても清潔に保たれている。住居数が適度でエレベーターは１基だが、さほど混み合わなくていい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても満足。マホガニー色をドアや天井の一部に使われていて、高級感があり、デザイン性がよい。天井高い。お風呂もデザインが良い。掃除も楽。間取りが使いやすくてよい。収納も適度にあり満足。二重サッシで、断熱効果が素晴らしく、エアコンがかなり効くし、静か。ドアにもダンパーがついていてよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 関西スーパー・コーヨー・イオンが徒歩圏内。特にイオンは駅直結で買い物に便利。イオンにはスタバもあるし、フードコートにたくさんお店がある。また大正駅近くには川沿いにオシャレなTUGBOAT TAISHOができて、カフェ、居酒屋、バー、天ぷらなど、川を長めながらいろいろな食を楽しめる。また大正は以前、沖縄からの移住された方が多い歴史があり、美味しい沖縄料理が食べられるし、人があたたかい感じ。九条方面も徒歩圏内で下町的なお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩すぐのイオンモールの中に歯科医院、マッサージなどがあるのが便利。治療院などは周辺に多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

ぼわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ドーム前千代崎駅は橋を渡ってすぐ、環状線大正駅も歩いてすぐです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安が良く家族連れも多く子供も遊んでいます
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備は綺麗で掃除も行き届いています
ペットは小型犬1匹まで可です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとても綺麗です
お風呂がとても広いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 橋を渡ればイオンモールも近く便利です
ホームセンターも隣にあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット イオンモールに歯医者もあります
徒歩範囲に内科等も多いです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

bekakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ドーム前の駅が近い！　メトロと阪神、さらに市バス路線も充実。
バルコニーは木津川沿いのため、眺望も良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は静かで閑静な町です。
昼間はファミリー、子どもたちが多くファミリー層が住みやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ホテルライクなエントランスでGOODです。セキュリティも問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 積水ハウスのクオリティで安心して住める。空きがない人気の物件です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーの選択肢が５つ以上あるため、休日や平日で使い分けが可能
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリーばかりで、人気のエリアです。子どもたちの教育環境は良さそう。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 ドーム前駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ドームに行きやすく、同じ場所に行く人が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット ドーム近くのイオンモールにも行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールがあるため、好きなものが買える
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段が多いから、いい運動になると思います。
治安
4 		メリット 交通量も多いため、事件が起きることは少ない、スリとか
コストパフォーマンス
4 		メリット 分からないけど、他のところに比べたら安い？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年2月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……

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（残り147文字）

2021年12月 ドーム前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普段はどの時間帯でも必ず座れます。
ホームも幅広なのでストレスが少ないです。

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（残り184文字）

2020年4月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・大阪市内だが人が少なく歩きやすい。
・路線に乗っている人の民度が高い。

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1LDK 東 41.18
2024年2月 14階 1LDK 東 41.94
2023年11月 2階 1LDK 西 41.94
2023年11月 12階 2LDK 西 62.62
2023年10月 13階 2LDK 西 62.62

…残り90件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ドーム前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレニテ南堀江エクラ

    セレニテ南堀江エクラの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ南堀江エクラ 201
    セレニテ南堀江エクラ 201     		8.3万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 205
    セレニテ南堀江エクラ 205     		8.3万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 405
    セレニテ南堀江エクラ 405     		8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 301
    セレニテ南堀江エクラ 301     		8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 3階 北
    セレニテ南堀江エクラ 805
    セレニテ南堀江エクラ 805     		8.5万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 801
    新着
    セレニテ南堀江エクラ 801     		8.5万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 8階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    セレニテ南堀江エクラ 1001
    セレニテ南堀江エクラ 1001     		8.6万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1005
    セレニテ南堀江エクラ 1005     		8.6万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1101
    セレニテ南堀江エクラ 1101     		8.7万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1205
    新着
    セレニテ南堀江エクラ 1205     		8.7万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 12階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    セレニテ南堀江エクラ 1301
    セレニテ南堀江エクラ 1301     		8.8万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 13階 北
    セレニテ南堀江エクラ 202
    セレニテ南堀江エクラ 202     		9.4万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 504
    セレニテ南堀江エクラ 504     		9.5万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 502
    セレニテ南堀江エクラ 502     		9.5万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 5階 北
    セレニテ南堀江エクラ 803
    新着
    セレニテ南堀江エクラ 803     		9.6万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1DK 8階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    セレニテ南堀江エクラ 604
    新着
    セレニテ南堀江エクラ 604     		9.6万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 6階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    セレニテ南堀江エクラ 1003
    セレニテ南堀江エクラ 1003     		9.7万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 904
    セレニテ南堀江エクラ 904     		9.7万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 9階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1102
    セレニテ南堀江エクラ 1102     		9.8万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1104
    セレニテ南堀江エクラ 1104     		9.8万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1LDK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1303
    セレニテ南堀江エクラ 1303     		9.9万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1DK 13階 北
  • 賃貸

    クラスター南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1781
  • 賃貸

    ラフィーネ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番15号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2623
  • 賃貸

    アーバネックス南堀江

    アーバネックス南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25番34号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス南堀江
    アーバネックス南堀江     		8.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.77m² 1K 7階 北
    アーバネックス南堀江 401
    アーバネックス南堀江 401     		8.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 1DK 4階 北
    アーバネックス南堀江
    アーバネックス南堀江     		8.8万円
    (12,000円)    		 無 132,000円 33.77m² 1K 10階 北
    アーバネックス南堀江
    アーバネックス南堀江     		9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    COMODO南堀江

    COMODO南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27番7号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COMODO南堀江
    新着
    COMODO南堀江     		8.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 41.04m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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