シテ・ラピーヌ幕張本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 39.69m²：19件 40.44m²：16件 38.78m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：17件 2K：5件 |
シテ・ラピーヌ幕張本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シテ・ラピーヌ幕張本郷の口コミ・評判
2019年12月
ふぁなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大きいスーパーや商業施設はありませんが、24時間やっているスーパーや業務用スーパー、その他チェーン店やコンビニは十分あるので便利だと思います。 海浜幕張まで出れば大型商業施設も充実しているので休日に出かけるにはちょうど良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全体的に落ち着いている雰囲気で、綺麗なので環境としては良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が施設内にあったため、雨に濡れることなく使えたことは良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなくです。最近リフォームが入ったようなので築年数の割には綺麗な部屋も多いのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅と反対側にドンキホーテやニトリがあるので色々重宝しました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 幕張本郷駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線で東京にアクセスが便利です JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです 駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます |
2023年8月 幕張本郷駅
Toroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 幕張メッセやマリンスタジアムがある海浜幕張までバス一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の反対側にスーパーや、コンビニなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にたくさんの飲食店があり、夜遅くまでやっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、階段を必ず登る必要はない |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよく、人通りも多いので人の目があり安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで遠くもなく住みやすいのでことパフォーマンスはいい |
2023年4月 幕張本郷駅
カレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と京成線が走っているほか、バスも充実しており、交通利便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが数店舗あるので、生活するうえでは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北に居酒屋等が所在しており、充実しているほうだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校もあり、子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であるため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も、都内と比べると安く、住みよい街だと思う。 |
2019年12月 幕張本郷駅
【メリット】 京成線と乗り入れており、雨に濡れずに乗り換えができる。
改札外にはコンビニエンス……
シテ・ラピーヌ幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.69 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.78 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | ー | 38.78 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.69 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.78 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.78～40.44㎡｜39.76㎡ | 66,538円｜5,530円/坪 |
| 2階～2階 | 38.78～40.44㎡｜39.67㎡ | 64,894円｜5,409円/坪 |
| 3階～3階 | 39.69～40.44㎡｜39.94㎡ | 66,583円｜5,512円/坪 |
| 4階～4階 | 31.93～31.93㎡｜31.93㎡ | 60,400円｜6,254円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.93～40.44㎡｜39.58㎡ | 65,333円｜5,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.93～40.44㎡｜34.76㎡ | 65,166円｜6,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
