グランシャルマン通町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,450円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：40件 |
| 上位間取り | 3DK：40件 |
グランシャルマン通町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
仙台市立通町小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランシャルマン通町の口コミ・評判
2021年5月
KSKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北仙台駅（JR/地下鉄）が近いので、仙台近郊の駅周辺に施設・職場に通う人には適しています。自転車であれば、仙台駅に20分程度で行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
通町の公園と交番がすぐ見える距離にあり一定の安心感はあります。 また、北仙台駅前には個人経営含む居酒屋が複数軒あるので、そこで軽く食事するのもありかと思います。 治安自体は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の清掃等はきれいにされているようです。 住んでいた当時は周辺住民の騒音等で気になるようなことはまずありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の目新しさは特にありませんが、和室、洋室も確保されており、家族人数が多くなければ特に困ることはないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | SEIYUも北仙台駅前まで行けばあるので、生活する上で困ることはまずありません。徒歩１，２分でコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 労災病院、救急病院が近くにあるので、何かあった場合も対応することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北仙台駅
ばーぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙山線の快速はしっかり止まり、地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこそこ多くの診療所があり、駅の近くに西友、ドンキホーテも徒歩15分以内の場所にあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ多くの飲食店があり、ベーカリーやお弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。駅周辺には多様な塾が存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はそこそこ多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅に気軽に行けるので、仙台駅周辺で高い家賃を払うよりも北仙台駅周辺で家賃を少し抑えるのも選択肢のひとつとしてあり。 |
2022年12月 北四番丁駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁や市役所へも徒歩圏内で、人気の上杉の最寄り駅でもある。 大学病院や厚生病院をはじめ、個人経営の各科の病院も多く、生活するには最高の立地。 また、近隣の東北大学農学部跡地に大型のイオンが進出予定、他にも勝山館跡地にヨークベニマルも出店予定で今後さらに発展が見込まれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「仙台三越」へは徒歩圏内。 少し離れたところに生協や西友などもある。大きなバス通りに面しているので各方面へのアクセスに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に「ガスト」が２店舗もあり、個人経営の飲食店も多い。 人気ベーカリー「石井屋」を始め、個性的なベーカリーも多数ある。 国道４８号線沿いには焼き肉店や中華料理店等も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の上杉エリアなので、子育て世代には最高の環境。 「勝山公園」は大きくて遊具もあって充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁の近くということもあり、夜遅くでも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居に関しては相場が高め。 新築マンションの建設ラッシュだが、さらに高騰する可能性が高く、資産価値も期待できる。 |
2022年12月 北仙台駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もともとＪＲ北仙台駅の近くに地下鉄の北仙台駅があるので、二路線利用が可能の人気の街です。 寺院が多い北山界隈にあるので、静かで生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「仙台浅草」という昔ながらの一角もあり、古い寺院が多いこともあり、少しレトロ感もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎず少なすぎずでバランスが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩こうと思えば県庁や仙台市役所にも行けるエリアなので、通学にも便利で子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの住宅地なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二路線使えて中心部にも近いことを考えると資産価値は高い。 |
2018年9月 北四番丁駅
【メリット】 一番町や国分町方面への移動は徒歩や自転車でも十分なほどで、その周辺の移動ではあれば自動車は……
グランシャルマン通町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.03 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 51.03 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区通町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
