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LIETO VILLA幕張の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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LIETO VILLA幕張

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
平均賃料相場 71,914円
平均坪単価 ＠8,698円
平均m²単価 ＠2,631円
上位専有面積 27.86m²：47件
上位間取り 1DK：47件

LIETO VILLA幕張の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目474-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LIETO VILLA幕張の【賃貸】物件情報

Ｌｉｅｔｏ　ｖｉｌｌａ幕張 102
Ｌｉｅｔｏ　ｖｉｌｌａ幕張 102
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.86m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 幕張本郷駅

あっかんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅から一駅だけ千葉寄りのため静かな環境です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・43文字）

2024年3月 幕張本郷駅

セバスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成千葉線と繋がっているので、雨に濡れずに乗り換えできる。
車両倉庫も併設してるので、鉄道好きにはたまらないかも。

バスロータリーがあり、特に海浜幕張駅方面は朝の混雑時は5分おきくらいに頻繁にバスが来る。
駅は改札ひとつの小さなものだが、改札外にNEWDAYSとPRONTOがあります。高架下に業務スーパーも。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがいくつかあり、ケーキ屋、イタリアン、中華、フレンチ等の食事ができるお店も結構多いが、商店街が形成されているほどではなく、飲み屋も多い割に治安もよく、千葉銀行と京葉銀行がある。
駅前には耳鼻科、内科などのクリニックも散在している。

トイレが数年前にリニューアルして綺麗になったのが嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット サカモト、一本堂などのパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、PRONTO、業務スーパーなど等かなり充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は小さいがあちらこちらにある。
駅に1番近い保育園が飲み屋の向かいにあるのがシュール。
皮膚科やメンタルクリニックなどニッチな病院も増えてきた。
学校もやはり大きくは無いが幾つかある。
治安
5 		メリット よく午前様帰宅になるが、女性でも怖いと思ったことが1度もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件は安い。
一軒家は4000万台からだから、各駅停車の駅なのにと高く感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・730文字）

2022年5月 幕張本郷駅

maeclamarさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線と京成線の2路線が利用でき、電車1本で東京都内にも千葉の東の方にも行けるので便利です。また、バスも出ているので、京葉線へのアクセスもバッチリです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務用スーパーや100均、薬局が近くにあるので、日用品・食材は安くで揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーンや居酒屋、インド料理店が多い印象で、リーズナブルにランチを楽しむこともできますし、仕事終わりの飲み会にも困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベータがありますのでバリアフリー完備はできています。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、夜も静かなので、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海沿いに比べると家賃は安いです。1人暮らしなら2-3万円台の部屋もたくさんあるので、家賃は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・502文字）

2021年10月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すいてます。京成線と総武線の駅が隣なので、乗り換えに使う人が多い印象です。幕張メッセでの大……

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIETO VILLA幕張の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 西 27.86
2025年1月 2階 1DK 西 27.86
2025年1月 2階 1DK 西 27.86
2024年12月 2階 1DK 西 27.86
2024年9月 3階 1DK 西 27.86

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ 70,437円｜8,358円/坪
2階～2階 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ 72,117円｜8,558円/坪
3階～3階 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ 73,357円｜8,705円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ 71,600円｜8,496円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ 72,000円｜8,544円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リエートビラ幕張

    リエートビラ幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目474番23号
    交通 JR総武本線 幕張駅 徒歩3分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｅｔｏ　ｖｉｌｌａ幕張 102 Ｌｉｅｔｏ　ｖｉｌｌａ幕張 102 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.86m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    MaximusIII

    MaximusIIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目474番36号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭａｘｉｍｕｓIII 203 ＭａｘｉｍｕｓIII 203 7.65万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.7m² 1LDK 2階 南東
    MaximusIII 301 MaximusIII 301 7.75万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.7m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾン・リョクエンII

    メゾン・リョクエンIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目491番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・リョクエン　II 00101 メゾン・リョクエン　II 00101 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.25m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    アルコバレーノ マクハリ

    アルコバレーノ マクハリの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目474番26号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩3分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコバレーノマクハリ 105 アルコバレーノマクハリ 105 8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.18m² 1LDK 1階 南東
    アルコバレーノマクハリ 303 アルコバレーノマクハリ 303 8.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.18m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ソシアサンクレール

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 598

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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