フィネス幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,576円 |
| 平均坪単価 | ＠5,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,547円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：18件 47.9m²：6件 46.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 |
フィネス幕張の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
京成本線／京成大久保駅 徒歩21分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス15分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
13戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィネス幕張の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・快速が止まる ・バスの本数が多い ・駅前に色んな飲食店がある・快速が止まるため地価は高いと思う。 ・アウトレットやショッピングモールがあるので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・飲食店が多いため、食べるものには困らない ・近くに駅ビルがあり、百均などもある・駅前に交番がある ・駅前、周辺は綺麗 ・飲み屋はあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・チェーン店が多く安定している ・リーズナブル、テイクアウト可能な飲食店が多い ・焼肉屋など高級な飲食店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・ビルの中に保育園がある ・駅から少し歩けば海岸がある ・野球場がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張本郷駅
しょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、総武線が隣接している。幕張新都心方面のバスの本数が圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北側にスーパーがある。渋滞は基本的には無いので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せば隠れ家的な良い店がちらほらとはある。比較的空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車を使えば幕張海岸等は近いので大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい街で比較的きれい。固まった飲み屋街とかも無いので酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉市では家賃が高いエリアだとは思うが、千葉市中心部、東京方面もも通勤可能。車がある人はインターも近いし海側へ行けば公園も多い。 |
2022年1月 海浜幕張駅
【メリット】 近くには飲食店や映画館などがあります。また、公園などもあって子供連れの方たちが多く集まって……
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 駅前に映画館が入っている施設があります。中には飲食店やSEGAもあり、アミューズメント関係……
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 空気が良いし治安も良い方。
クリスマスのイルミネーションが可愛いし綺麗。
フィネス幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.9 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.9 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.2 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.6 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 47.9 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
