エクセル検見川の外観：外観
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エクセル検見川の外観：外観
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エクセル検見川の外観：重厚感ある外観ですね
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エクセル検見川の外観：重厚感ある外観ですね
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エクセル検見川のエントランス：素敵なエントランスですね
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エクセル検見川のエントランス：素敵なエントランスですね
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エクセル検見川のその他：その他部屋・スペース
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エクセル検見川のその他：その他部屋・スペース
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エクセル検見川のその他：ゴミ収集場ありますよ
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エクセル検見川のその他：セキュリティ設備
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エクセル検見川のその他：集合ポストありますよ
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エクセル検見川のその他：集合ポストありますよ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,765円 |
| 平均坪単価 | ＠4,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 57.98m²：23件 61.21m²：8件 55.77m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 2LDK：17件 1LDK：4件 |
エクセル検見川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／検見川駅 徒歩4分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩7分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩19分
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利用可能路線
『検見川駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
千葉市立検見川小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル検見川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセル検見川の口コミ・評判
2014年11月
ちゃき7879さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、京成線検見川駅ですが、その他にもJR総武線の新検見川駅、京葉線の検見川浜駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がありました。また周りは住宅街なので騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便受けなどの共有の部分は毎日丁寧に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １階部分に住んでいましたが、日当たりは非常に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に最近コンビニができました。また近くに商店街もあるので、不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて３分位の所に検見川小学校がありました。また市立花園中学校も歩いて１０分位の所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
にしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに公園がいくつかある。また、住宅街なので夜は静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幕張駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内の治安がよく過ごしやすい。都心へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはニューデイズしかないが、周辺にはドラッグストア、スーパーマーケットがちょうど良い位置にあるため良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たがやというお店が人気でよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに幼稚園が点在していて、児童ものびのびしているように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船橋みたいに酔い潰れてる方が少ない。パチンコなどの施設がないため雰囲気がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で、近くのスーパーまでもアクセスが良く住みやすい。 |
2023年4月 新検見川駅
くみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが便利で混雑もあまりしない。エスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニやスーパーがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族で入れるお店があるのでありごたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾が多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がロータリーにあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな環境なので比較的住みやすいと思います。 |
2022年12月 新検見川駅
りんどばーぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間はかかるが、秋葉原や新宿まで一本で行けるのでそれなりに便利。 バスも豊富で京葉線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があるので、食料品や日用品の購入には困らない。24時間営業なのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店も含めて、それなりに充実している。 キッチンポテトのサンドイッチはおすすめ！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園などもあり、子供を育てる環境としては非常に良い。 駅前に交番もあるので安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口にはバスターミナルや交番もあり、遅くまで人通りもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は京葉線、京成線の駅も近く3路線を利用できるのでどこへ行くにも便利。 千葉駅や都内へのアクセスを考えると、家賃相場は安いほうだと思う。 |
2022年7月 新検見川駅
Yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近辺はスーパーや美味しいレストランも幾つがあるので、生活には不便さはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、学校、病院全て駅近辺にあるので、住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ギョウザの大将や鳥貴族店があり、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺いくつか幼稚園や小中学校があるのでよかったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪やまた生活の不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件家賃、千葉県中は安いほうだと思います。 |
エクセル検見川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.77 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.95 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.21 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 73.59 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.21 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.98～61.21㎡｜59.19㎡ | 70,750円｜3,953円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～61.21㎡｜57.08㎡ | 74,083円｜4,306円/坪 |
| 3階～3階 | 40.95～64.18㎡｜55.25㎡ | 71,076円｜4,296円/坪 |
| 4階～4階 | 55.77～64.18㎡｜58.97㎡ | 80,500円｜4,526円/坪 |
| 5階～5階 | 51.8～73.59㎡｜61.42㎡ | 76,600円｜4,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.8～73.59㎡｜59.73㎡ | 75,100円｜4,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ | 75,000円｜4,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 59,500円｜4,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
