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サンコート南6条壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート南6条壱番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 286
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 103件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,067円
平均坪単価 ＠6,454円
平均m²単価 ＠1,952円
上位専有面積 41.25m²：39件 39.9m²：22件 58.68m²：15件
上位間取り 1LDK：86件 2LDK：17件

サンコート南6条壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南六条東2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    43戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンコート南6条壱番館の口コミ・評判

2021年5月

さなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄豊水ススキノ駅から徒歩5分ほどなのでアクセスはよいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて10分弱ですすきのですから、飲食店には困らないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新しいマンションなので、外観も綺麗ですしこまめに清掃も入っていたようなので綺麗な印象です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しいマンションですので、とても綺麗でしたし広めな間取りだと思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンとファミリーマートが目の前にある為楽です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前が豊平川なので、子供を散歩させたりするには良いと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 豊水すすきの駅

海さん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多くて普段使いで困らなくてよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周囲に飲食店がたくさんあって嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋が近くにある(満龍)。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあるので、上りが楽である。
治安
2 		メリット 街灯が多いため、駅の周囲が明るくて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2024年3月 豊水すすきの駅

みしぇるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。
治安
4 		メリット 治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・468文字）

2024年2月 すすきの駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心部のど真ん中にあり、地上に出るとすぐに市電の駅があってアクセス的にはとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ココノすすきのという大型複合施設や狸小路があって、買物や外食に行くにはかなり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 外食するのにはとても便利。行ってみたいお店が沢山あって、お気に入りの店が必ずみつけられるはず。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供を育てる良い環境では無い気はするけど、保育園・小学校・中学校・高校まで近くにある点では良いのかもしれない。
治安
3 		メリット そんなに事件が頻繁に起きるような悪さは無いかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部でも低価格な家賃のマンションもあり、住むエリアを選べばスーパー・コンビニ・銀行・郵便局・病院が近くにあり、市電や地下鉄駅も近くて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年1月 すすきの駅

mellさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄より安く自宅付近で乗り降りできるので助かりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下街のポールタウンでアルバイトをしていたのでバイトの行き帰りで使い大変便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやロッテリアなどのファーストフード店をはじめ、串鳥などの居酒屋も多く飲食に困ることはなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三越やパルコなどにおむつ替えシートが設置してあったので子連れでも助かりました。
治安
5 		メリット 近くに交番があり人通りが多いので安心はできます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだと思いますが地域柄なんでも揃っているので仕方ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート南6条壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 東 41.25
2025年7月 4階 1LDK 南 41
2025年6月 9階 1LDK 西 41.25
2025年6月 9階 1LDK 南 39.9
2025年4月 5階 1LDK 南 39.9

…残り98件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南六条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 38 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコート南6条壱番館

    住所 北海道札幌市中央区南六条東2丁目6番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2663
  • 賃貸

    シルキーU6・1

    住所 北海道札幌市中央区南六条東1丁目7番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1359
  • 賃貸

    KWPLACE南六条

    住所 北海道札幌市中央区南六条東2丁目12番4号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 152
  • 賃貸

    レノンテラーザ６ー３

    住所 北海道札幌市中央区南六条東3丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    アクセス数 6103
  • 賃貸

    クラシックハイム

    住所 北海道札幌市中央区南五条東3丁目10番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3891

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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