グレースコート高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,133円 |
| 平均坪単価 | ＠13,905円 |
| 平均m²単価 | ＠4,206円 |
| 上位専有面積 | 20.61m²：12件 19.84m²：10件 19.19m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：2件 2SLDK：1件 |
グレースコート高円寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩3分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目15-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下10階付5階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレースコート高円寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレースコート高円寺の口コミ・評判
2021年5月
じゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の狭さの割には実際に住んでみると気にならず、きれいで目の前が大きい道路な割には静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が利用できます。また、総武線から地下鉄東西線への直通運転を行う電車も乗り入れているため、交通利便性は比較的良いと思います。新宿方面から高円寺駅に向かう終電が夜12時半頃まであるのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店などは一通りあり、生活には困りません。お洒落なカフェや古着屋が増えてきたので、そういったものが好きな人は楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに充実しています。夜遅くまで開いている店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアは閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅近くの児童公園は親子のふれあいの場になっているようです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りや商店街は深夜も賑やかで街の灯が多いので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、生活に必要なお店が一通り揃っている。業務スーパーや街の八百屋、精肉店を活用すれば、食べ物も安く手に入る。個人経営の飲食店や古着屋、雑貨屋が多く、文化的にも楽しい街だと思う。 |
2023年7月 高円寺駅
KMTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅や三鷹駅新宿駅など、ターミナル駅においては、通勤ラッシュ時乗り合わせるまでに、まったりしなければならないが、高円寺からであれば一本待たずとも、乗れることの方が多い。また、バスを利用して、西武新宿線沿い、京王線沿いにアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高円寺の駅近くには、青果店があり、毎日が活気にあふれている。商店街の中には、雑賀屋や、古着屋など需要の高いお店が軒を連ねていて、特に古着屋を求めて、休日に訪れる人も多くいる。少し歩けばOKマート、SEIYUもあり、日用品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋やお昼から空いている居酒屋など、グルメが豊富である。特に高円寺に駅前の大将では、いつもお店から人がはみ出すほど、人気の店である。また、隠れ名店もおおくあり、自分のお気に入りを探せる楽しみもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高円寺の駅前は広場になっていて、たくさんの人が集えるスペースとなっている。また、お寺や神社など、緑があるため、過ごしやすい。休日は子供を連れて、歴史などを学べる空間でもある。図書館もあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると、閑静な住宅街があり、お寺や神社など静かなスポットも多いので、過ごしやすい。また、昔から住んでいる人も多いので、地域的に暖かい人が多い。マンション等も多く立っており、ファミリーでも過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、家賃の相場は東京の都心であるにしては、比較的安価である。また、家賃を抑えようと思えば、築年数がかなり経過してるアパートもあるので、極限まで抑えることは可能である。帰り道にごはんをたべてかえへるので、便利 |
2023年3月 高円寺駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高円寺自体は中央線快速と各駅しか通っていないが、近くに丸の内線新高円寺駅もあり、そちらも利用できる。新宿まで10分以内でとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が複数あり、とても充実している。駅前の図書サービスコーナーで、杉並区立図書館の本をネットで予約して借りることができるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなどの食料や日用品の買い物から、おしゃれなカフェまで何でも揃っていてとても便利。値段もリーズナブルなものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リニューアルで駅がとてもきれいになり、エレベーターや手すり、トイレなどの施設もとても便利になった。学校や公園など、必要な施設は揃っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、ある程度の治安は保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナルの新宿駅や東京駅にとても近く、買い物施設も充実している割には家賃はそこまで高くはないためいいと思う。物価も安め。 |
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 私の思い出の街です。居酒屋、スーパー、商店街、なんでもあります。とっても綺麗な街で、私の青……
グレースコート高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19.19 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 20.61 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.61 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.61 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.84 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区高円寺南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
