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ポルタニグラ大須の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポルタニグラ大須

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2084
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 318件
口コミ メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 77,655円
平均坪単価 ＠8,036円
平均m²単価 ＠2,431円
上位専有面積 28.9m²：65件 28.13m²：58件 28.27m²：34件
上位間取り 1LDK：215件 1DK：62件 1SLDK：34件

ポルタニグラ大須の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩12分
    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 小学校区域

    名古屋市立松原小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポルタニグラ大須の【賃貸】物件情報

新着 ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
0.68万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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新着 ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.27m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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ポルタニグラ大須　7月契約キャンペーン実施中(内容はお問い合 401
ポルタニグラ大須　7月契約キャンペーン実施中(内容はお問い合 401
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
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ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.13m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
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名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
賃料(管理費)
7.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.27m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルタニグラ大須
ポルタニグラ大須
賃料(管理費)
7.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.27m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポルタニグラ大須の口コミ・評判

2022年12月

cirocumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山王駅は駐輪場が無料なので、自転車で行くと便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周りは静かで危険性を感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでしっかりと管理されていて安心できる作り。
画面録画もしているようで安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物の作りがしっくりしていて、外からの騒音はほぼなく快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやクリーニング屋、コンビニなどが徒歩３分以内にあり便利。
大須までも行きやすいので便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院や歯科医院はマンション周りにあり便利である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ATさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは少し遠いですが、大須や金山、名古屋駅などの都心には行きやすい立地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大須にとても近く、いろいろなお店を回れるので楽しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗で高層なので住みやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルにまとまっており全体的に綺麗なのでよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかくグルメなお店が近くに多くて最高です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園があったと思いますが調べてないです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

クロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自宅から歩いて15分の所に大須商店街があり色々買い物出来るので便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 山王駅

wara3さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅の隣の駅で２～３分程度の電車移動の距離にあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 名古屋駅から少し距離もあり、目立った商業施設などは多くありません。
飲食店の充実
2 		メリット 町中華やうどん屋などの落ち着いた店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに公園などもあり、名古屋駅近辺のベッドタウンの役割があります。
治安
3 		メリット それなりの人通りと車の往来があるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅から近く、家賃も抑えられており、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年6月 大須観音駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大須観音側の出入り口には途中までだが登り専用のエスカレーターがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街があり、スーパーも雑貨も服屋もドラッグストアもわりとなんでも揃っているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 大須商店街の食べ歩きや海外の飲食店が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が近くにある。
トイレが綺麗になった。
治安
4 		メリット 居酒屋はあるが遅くまでやっている店が多くはないため酔っ払いはそれほど多くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院やスーパーなど揃っていて家賃相場もそれほど高くなく一人暮らしにちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年11月 山王駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 他の駅に比べて人は少ないし、普通しか停まらないこともあり、電車は比較的空いていることが多い……

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（残り229文字）

2019年10月 山王駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で名鉄名古屋駅の隣の駅となっています。2005年までは……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルタニグラ大須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1DK 南 28.9
2025年7月 7階 1LDK 南 28.9
2025年6月 4階 1LDK 南 28.13
2025年5月 5階 1LDK 南 28.3
2025年5月 7階 1DK 南 28.1

…残り313件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 261 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 20 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャナルコート

    キャナルコートの外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目1番20号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャナルコート（ＣＡＮＡＬ　ＣＯＵＲＴ）
    キャナルコート（ＣＡＮＡＬ　ＣＯＵＲＴ）     		5.5万円
    (8,500円)    		 無 無 33.63m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    willDo 松原

    willDo 松原の外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目16番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 -
    willDo松原
    willDo松原     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 8階 西
    リアライズ松原(willDo松原)
    リアライズ松原(willDo松原)     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 西
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 8階 西
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 西
    リアライズ松原(willDo松原)
    リアライズ松原(willDo松原)     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    will Do松原

    will Do松原の外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目16番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 -
    willDo松原
    willDo松原     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 8階 西
    リアライズ松原(willDo松原)
    リアライズ松原(willDo松原)     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 西
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 8階 西
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）
    リアライズ松原（ｗｉｌｌＤｏ松原）     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 西
    リアライズ松原(willDo松原)
    リアライズ松原(willDo松原)     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    エスフォート山王

    住所 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2番29号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 230戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3936
  • 賃貸

    レーベスト松原

    レーベスト松原の外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原3丁目13番12
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3056
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）     		5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 4階 南
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）     		5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 8階 南
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）
    ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　名古屋大須（旧レーベスト松原）     		6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 11階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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