ガーデンハウスサンシャイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,776円 |
| 平均m²単価 | ＠1,142円 |
| 上位専有面積 | 57.64m²：12件 57.63m²：7件 45.77m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：17件 |
ガーデンハウスサンシャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／谷山駅 バス8分
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利用可能路線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中山町1837-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウスサンシャインの口コミ・評判
2021年6月
しゅん1990さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車の通りが頻繁なので、夜道も比較的安全かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は付近に複数ありませす。川も近くにあり、散歩やランニングにピッタリかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数があまり経っていないので、外観は新しく綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも風通しも良いです。浴室乾燥も付いているので、火山灰で外干しできないときは活用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにたわわタウンといって、スーパー、ダイソー、ドラッグストア、公園等がある複合施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。バスの送迎をしているとこも多いので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 谷山駅
ホケカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島市南部谷山の中心にある駅で、再開発によるリニューアル中で、指宿枕崎線で、快速、各駅必ず止まる駅。無人駅が多い中、駅員もいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、大手地元スーパー、病院などあり、利便性ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、飲食店も多い。また新しい駅ビル内にはおしゃれなカフェができる予定。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷山駅は自転車通学の学生も多く、また新しい駅周辺に公園が新設される予定。エレベーターやエスカレーターめある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは、繁華街といえる場所は無いので、酔っ払いや風俗関連の店はほぼ無いので治安は悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅より、周辺の家賃相場は安い。土地も安い。 |
2022年7月 谷山駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく綺麗な駅です。 外にもベンチがありゆっくりできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどは近くにあります。 少し歩いたらスーパーも！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なども近くにあるので行きやすいし、帰りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警察官の人達がよくいるので、治安はとてもいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官の人達がよくいる。 駅員さんもいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはとてもいい地域です。田舎でもなく都会でもない感じです。 |
2022年2月 谷山駅
【メリット】 鹿児島市内に遊びに行く時によく利用していた。駅の外観や周りの風景も高架化された頃から綺麗に……
2019年2月 谷山駅
【メリット】 駅周辺にはカラオケ、居酒屋などの飲食店もあり便利で夜道も暗くなく安全です。また、5分ほど歩……
ガーデンハウスサンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.77 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 2DK | ー | 50.09 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.77 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.09 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
