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賃貸

ボヌール生駒

総合評価：

5.0 アクセス数： 534

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	120,900円
平均坪単価	＠7,102円
平均m²単価	＠2,148円
上位専有面積	57.49m²：3件 56.16m²：3件 59.28m²：2件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール生駒の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／生駒駅徒歩3分
近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅徒歩6分
利用可能路線
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
『鳥居前駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市北新町7-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年7月
総戸数
9戸
小学校区域
生駒市立生駒小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌール生駒の口コミ・評判

2021年6月

まあさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパー、図書館、デパートなどとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月生駒駅

ゆうかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにコンビニやスーパーなどがあり、買い物がすぐ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋や、服を買う場所などもあるので良い。
飲食店の充実	5	メリット	食べるところがいっぱいあって楽しい。たこ焼きのお店が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがあって、配慮されている
治安	5	メリット	治安は良いが、人が多いので、混みやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もちょうど良くて住みやすい。いろいろな店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年4月生駒駅

よんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるためかなりいい。また、主要駅にすぐに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設があるためなんでも買い揃い便利である。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設にレストランはあるので、少ないわけではない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校などもあるので比較的いいのではないか。
治安	5	メリット	駅がそこそこ大きいのであまり危険には感じない
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪出勤にはコスパは良く最適であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年9月生駒駅

ピクミンさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。
治安	5	メリット	近くに交番があり、治安は万全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・371文字）

2022年1月生駒駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良県内のうち大阪中心部に最も近い駅、それが生駒と言っていいでしょう。
駅の北側……

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（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	ー	57.49
2025年2月	1階	2LDK	ー	57.49
2024年11月	3階	2LDK	ー	59.28
2023年3月	1階	2LDK	ー	57.81
2022年12月	2階	2LDK	ー	56.16
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市北新町の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市北新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.49～57.81㎡｜57.61㎡	120,400円｜6,908円/坪
2階～2階	56.16～59.28㎡｜57.2㎡	119,000円｜6,886円/坪
3階～3階	56.16～59.28㎡｜57.72㎡	125,000円｜7,165円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.16～56.16㎡｜56.16㎡	115,000円｜6,769円/坪
東向き	59.28～59.28㎡｜59.28㎡	115,000円｜6,413円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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ボヌール生駒の周辺地図

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賃貸

シャトードール

住所	奈良県生駒市元町1丁目
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩2分
築年数	2023年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトードール	9.5万円 (8,500円)	30,000円	1.5ヶ月	44.37m²	1LDK	1階	南

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賃貸

コティマ生駒駅前

住所	奈良県生駒市元町1丁目
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩2分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コティマ生駒駅前	9.6万円 (9,000円)	100,000円	200,000円	45.17m²	1LDK	3階	北

	コティマ生駒駅前	14.5万円 (9,000円)	100,000円	300,000円	66.55m²	2LDK	4階	-

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賃貸

アオイアートビル

住所	奈良県生駒市北新町11番1号
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

ヒルジアス生駒

住所	奈良県生駒市北新町
交通	近鉄けいはんな線白庭台駅バス25分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	73

賃貸

アヴェニュー東松ケ丘

住所	奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1254

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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