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賃貸

ル・シェル

総合評価：

4.0 アクセス数： 300

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,857円
平均坪単価	＠3,109円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	61.67m²：14件
上位間取り	2LDK：8件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・シェルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／岩出駅徒歩7分
JR和歌山線／船戸駅バス18分
利用可能路線
『岩出駅』　JR和歌山線　
『船戸駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
和歌山県岩出市清水303-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年8月
総戸数
小学校区域
岩出市立岩出小学校
中学校区域
岩出市立岩出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩出市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シェルの口コミ・評判

2021年6月

おかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近い。和歌山線の本数が少ないので4．
立地・治安・周辺環境	4	メリット	郵便局がすごく近い。害虫は殆どでたことがない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ドアフォンはカメラ付き。集合ポストは暗証番号でロックできる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	午前中の日差しが抜群。冬は暖かい。気密性が高い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	岩出市は小さいので買い物するならほとんどそろっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公立の小中学校は近い。市立の保育所はある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月岩出駅

こぶたさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	ノスタルジックな昭和を感じる駅です。朝夕は地元の高校生が利用し、昔からの風景が見られます。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前はとても静かで、賑やかになるのは登下校の時間帯だけです。
飲食店の充実	2	メリット	昔からのビルには数軒のお店が続けて営業されている他、最近新しく出店した中華料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅自体は大変小規模なので、子連れでも利用しやすいです。過疎化となっていくであろう地域なので、公立保育園の待機児童はありません。
治安	4	メリット	基本的に利用する人が少ないので、混雑の中でトラブルになる事はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので物価が安く、住み良い環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年11月岩出駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岩出駅から和歌山駅まで２０分でアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	個人の診療所が多く、自転車で通うことができるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	個人店舗が多く、特にラーメンやパン店、カフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多く、小学校と中学校は歩いて行ける距離にあります。
治安	5	メリット	特に大きな事件はなく、夜も静かで生活しやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーがあるので買い物しやすく、家賃はそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年7月岩出駅

ひちゃこです。さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装され綺麗になり、エレベーターやバリアフリーになりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静な住宅地の集まりです。病院や郵便局は近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	街中華料理店とケーキ屋、唐揚げが有名な弁当屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は待機児童なし。和歌山県の中でも小、中はマンモス校です。
治安	5	メリット	駅から歩いて10分のとこに岩出警察署比較的大きなのが、あります。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要な最低限のものなら揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年2月岩出駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔に比べて駅舎やベンチ、駅前駐車場などキレイになりました。駅前の駐車場や駐輪場は無料で使え……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・シェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3LDK	東	61.67
2025年1月	2階	3LDK	南	61.67
2024年11月	3階	3LDK	南	61.67
2024年10月	4階	3LDK	南	61.67
2024年10月	1階	2LDK	東	61.67
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩出市清水の賃料相場青線＝岩出市の賃料相場岩出駅の賃料相場船戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩出市清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ル・シェルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスガーデン

住所	和歌山県岩出市清水516番
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩12分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスガーデン	7.3万円 (6,000円)	無	100,000円	67.1m²	2LDK	2階	東
	グレイスガーデン	7.3万円 (6,000円)	無	100,000円	67.12m²	2LDK	2階	東
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賃貸

プリムローズ梶取

住所	和歌山県岩出市清水53番1号
築年数	2006年2月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ梶取１０２	4.2万円 (4,000円)	無	無	35.18m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ランデックス恵

住所	和歌山県岩出市西野211番1号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ランデックス恵	4.1万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月08日
	ランデックス恵	4.35万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	3階	南
	新着ランデックス恵 407	4.35万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着ランデックス恵 307	4.6万円 (2,300円)	無	無	106.27m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着ランデックス恵	4.6万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

アーバンハウス

住所	和歌山県岩出市岡田14番1号
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハウスII 105	4.1万円 (4,400円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	東
	アーバンハウスII	4.3万円 (4,400円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ラゴーアアネシス５

住所	和歌山県岩出市金屋406番1号
交通	JR和歌山線岩出駅バス5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	6
アクセス数	1903

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラゴーア・アネシスV 105	5.4万円 (4,600円)	無	54,000円	45.93m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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