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賃貸

ル・シェル

総合評価：

4.0 アクセス数： 296

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

ル・シェルの外観

ル・シェルの外観
ル・シェルのエントランス
ル・シェルのその他：その他共有部分
ル・シェルのその他：その他共有部分
ル・シェルのその他：ロビー
ル・シェルのその他：同仕様

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,916円
平均坪単価	＠3,109円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	61.67m²：12件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・シェルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／岩出駅徒歩7分
JR和歌山線／船戸駅バス18分
利用可能路線
『岩出駅』　JR和歌山線　
『船戸駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
和歌山県岩出市清水303-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年8月
総戸数
小学校区域
岩出市立岩出小学校
中学校区域
岩出市立岩出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩出市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ル・シェルの【賃貸】物件情報

ル・シェル

賃料(管理費): 5.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 61.67m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ル・シェルの口コミ・評判

2021年6月

おかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近い。和歌山線の本数が少ないので4．
立地・治安・周辺環境	4	メリット	郵便局がすごく近い。害虫は殆どでたことがない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ドアフォンはカメラ付き。集合ポストは暗証番号でロックできる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	午前中の日差しが抜群。冬は暖かい。気密性が高い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	岩出市は小さいので買い物するならほとんどそろっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公立の小中学校は近い。市立の保育所はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月岩出駅

まさまささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	割りと最近に綺麗に建て替えてエレベーターも付いて使いやすくなった。タクシーは待機してる事が多くて便利だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	少し行けばどうにか飲食店はある事はある。もう少し増えれば良い
飲食店の充実	3	メリット	少し行けば多くはないけど飲食店はあるのでギリギリセーフな感じ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校等もちゃんとあるし静かな環境だと思うから子育てには良いかも
治安	4	メリット	昔はパチンコ屋が多くて治安も余り良くなかったけど今は大丈夫だとは思う
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーもあり家賃も安いと思うからその辺は良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年9月岩出駅

WAGさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎は数年前に改装されてきれいになっています。朝夕にある快速も停まり、和歌山線のターミナルです。
生活利便施設の充実	3	メリット	直近に小さな図書館があるので、よく利用しました。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理屋の満月がオススメです。老舗の名物店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校があり、通学で利用している学生は多いです。
治安	4	メリット	ゲームセンターやボーリング場などがありますが、夜は基本的には静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば、大阪まで峠一つ越えれば行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年8月岩出駅

しきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無料で利用できる駐輪場が沢山あるのがよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばスーパーやコンビニがあるるところ。また、高校通学の子も徒歩圏内にある。
飲食店の充実	2	メリット	田舎の方だが飲食店の数や種類は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレが建て替えられ、比較的新しい。
治安	4	メリット	比較的落ち着いているし、駅員もいる為安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃や土地代は安いほうだと思う。また、商業施設の数も多い方だと思うので生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2019年5月岩出駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が数軒あります。バスは和歌山バスと岩出市巡回バスがあるので市内のどこからでも駅まで行……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・シェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3LDK	東	61.67
2025年1月	2階	3LDK	南	61.67
2024年11月	3階	3LDK	南	61.67
2024年10月	4階	3LDK	南	61.67
2024年10月	1階	2LDK	東	61.67
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩出市清水の賃料相場青線＝岩出市の賃料相場岩出駅の賃料相場船戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩出市清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■岩出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■岩出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	57,400円｜3,077円/坪
3階～3階	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	58,000円｜3,109円/坪
4階～4階	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	58,500円｜3,136円/坪
5階～5階	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	58,500円｜3,136円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	58,500円｜3,136円/坪
東向き	61.67～61.67㎡｜61.67㎡	57,625円｜3,089円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスガーデン

住所	和歌山県岩出市清水516番
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩12分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスガーデン	7.3万円 (6,000円)	無	100,000円	67.1m²	2LDK	2階	東

	グレイスガーデン 203	7.3万円 (6,000円)	無	100,000円	67.12m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

フェルーチェ1

住所	和歌山県岩出市清水53番1号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩9分
築年数	2025年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルーチェI	5.9万円 (5,400円)	無	無	47m²	1LDK	1階	南

	フェルーチェ１１０３	5.9万円 (5,400円)	無	無	47.2m²	1LDK	1階	-

	フェルーチェ１１０１	6万円 (5,400円)	無	無	47.2m²	1LDK	1階	-

	フェルーチェI	6.7万円 (5,400円)	無	無	57.96m²	2LDK	2階	南

	フェルーチェ１２０２	6.7万円 (5,400円)	無	無	47.2m²	1LDK	2階	-

	フェルーチェ１２０１	6.8万円 (5,400円)	無	無	47.2m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ランデックス恵

住所	和歌山県岩出市西野211番1号
交通	JR和歌山線岩出駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランデックス恵	4.1万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	4階	南

	ランデックス恵	4.35万円 (2,300円)	無	無	70.85m²	3LDK	3階	南

	ランデックス恵 307	4.35万円 (2,300円)	無	無	106.27m²	3LDK	3階	南

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賃貸

アーバンハウス

住所	和歌山県岩出市岡田14番1号
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハウスII	4.1万円 (4,400円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	東

	アーバンハウスII	4.3万円 (4,400円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ラゴーアアネシス５

住所	和歌山県岩出市金屋406番1号
交通	JR和歌山線岩出駅バス5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	6
アクセス数	1897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラゴーア・アネシスV	5.4万円 (4,600円)	無	1ヶ月	45.93m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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