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賃貸

クラリスコートＥ

総合評価：

4.2 アクセス数： 638

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	70,307円
平均坪単価	＠3,654円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	61.08m²：7件 70.92m²：2件 58.46m²：2件
上位間取り	2LDK：11件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラリスコートＥの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩16分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水九条2丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年8月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラリスコートＥの口コミ・評判

2021年6月

hi5613さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	菊水駅まで徒歩10分苗穂駅まで徒歩25分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商業施設ラソラが徒歩10分と非常に近い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	コンクリートブロック造で見た目は良い。1階に住んでるが、半階高い作りなのでセキュリティも安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	鉄筋コンクリートなので音が気になりにくい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニは近い。商業施設ラソラも近いので外食もできる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や病院が近い。保育園、幼稚園も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

マロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	オール電化でパネルヒーターが付いているため、真冬でも暖かく過ごせます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月菊水駅

つばささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街から近く本数も十分。バス路線も充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	大型な病院やスーパー、八百屋など便利さはある。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの喫茶店や飲食店が多く、レトロな面
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中心地へのアクセスが良く良い意味で昔ながらな面がある
治安	3	メリット	車通りの多い道を使えば比較的明るい為安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	中心地に近いと考えると比較的家賃などもコスパが良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年12月東札幌駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット
生活利便施設の充実	5	メリット	ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。
治安	4	メリット	治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない
コストパフォーマンス	3	メリット	大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月東札幌駅

まいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。
治安	4	メリット	以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2020年4月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌中心地から地下鉄所要時間が約５～６分程度の時間でアクセスができるところがメリットです。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラリスコートＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2LDK	南東	61.08
2021年12月	1階	2LDK	南東	64.96
2021年10月	3階	3LDK	南西	70.92
2016年9月	2階	2LDK	ー	61.08
2016年9月	1階	2LDK	南西	61.08
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水九条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場菊水駅の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水九条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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クラリスコートＥの周辺地図

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ニューノース弐番館

住所	北海道札幌市白石区菊水八条2丁目4番5号
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総戸数	22戸

口コミ数	36
アクセス数	2659

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タイムプラザ

住所	北海道札幌市白石区菊水上町一条1丁目100番25号
交通	JR千歳線苗穂駅徒歩15分
築年数	1994年1月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	586

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エスビーハイツイレブン

住所	北海道札幌市白石区菊水九条1丁目4番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	1
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスビーハイツイレブン 202	6.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	61.05m²	3LDK	3階	南西
全件を表示する

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クレスト菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水九条1丁目2番35号
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築年数	2016年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1290

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ミュゲコンフォール

住所	北海道札幌市白石区菊水八条3丁目8番32号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩11分
築年数	2018年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	33
アクセス数	1441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｍｕｇｕｅｔ　ｃｏｎｆｏｒｔ（ミュゲコンフォール） 301	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	36.77m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月01日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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