東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観：★《見学予約受け付け中》設備充実のハイグレード賃貸マンションです。お気軽にお問合せ下さい★
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観：外観・土地
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 287件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 266,923円 |
| 平均坪単価 | ＠21,311円 |
| 平均m²単価 | ＠6,447円 |
| 上位専有面積 | 26.19m²：37件 52.39m²：29件 45.2m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：143件 ワンルーム：73件 1K：42件 |
東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩1分
JR山手線／浜松町駅 徒歩7分
都営浅草線／大門駅 徒歩8分
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利用可能路線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
182戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの口コミ・評判
2022年3月
coco0917さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆりかもめ線竹芝駅直結、他浜松町駅と大江戸線大門駅利用可能です。浜松町駅までは空中デッキが開通予定のため、雨の日でも濡れずにいけるようになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Rikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 完璧です。マイナスの施しがないほど圧倒的に良いマンションでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
漁師さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ゆりかもめ線竹芝駅に直結 浜松町駅も徒歩７分 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁が厚く静か。天井が高い。最新の設備。セキュリティ。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松町駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と京浜東北線が利用でき、京浜東北線は快速も停車します。 さらに東京モノレールと都営浅草線と大江戸線（大門駅）も利用することができ、交通利便性が高い地域といえると思います。 タクシー乗り場（非公式）とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小型スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）が多く、コンビニやドラッグストアもあり、帰宅途中に立ち寄りやすく、住んでいる人にとっても、日常生活に必要な最低限のものは揃えることができると思います。 郵便局も駅から近い所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということで、ファミレス（デニーズ）からファーストフードチェーン（マックなど）、カフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋、個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が多数あり、また近隣の芝公園には東京プリンスホテルもあって、ホテルグルメも楽しめる環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園も複数設置されていて、利用しやすいと思います。 駅近くには旧芝離宮恩賜公園があり、オフィスビルやタワマンが多い中、都会のオアシス的な空間で、芝公園とともに、広くて緑豊かで過ごしやすい気持ちにしてくれると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺はきれいに整備されています。 オフィス街で勤め人をはじめ人通りが多く、街灯もしっかり設置されていて、夜に歩いても危険を感じることのない治安のいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、港区の中では比較的安い地域だと思います。 都内や羽田空港へのアクセスがよく移動に便利で、買い物も最低限のものは揃えることができます。 便利なビジネス街で治安がよく活気があり、休日は静かに過ごせる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 浜松町駅
【メリット】 オフィス街であるため、治安が良いと感じます。ほとんど行くのは平日ですが、変な人は見かけませ……
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 駅自体は洒落ているわけでもなく、ビジネス利用の駅という印象だが、穴場的な魅力ある街です。昔……
2019年2月 浜松町駅
【メリット】 羽田空港の窓口で、東京駅・品川駅にも近いので、遠方へのアクセスもとても良い。
竹……
東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 40.37 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 76.8 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | ー | 39.79 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 76.8 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 52.39 | |||||||
…残り282件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 26.19～37.24㎡｜29.7㎡ | 172,833円｜19,343円/坪 |
| 5階～8階 | 26.19～52.39㎡｜37.6㎡ | 240,000円｜21,189円/坪 |
| 9階～12階 | 35.85～76.8㎡｜46.88㎡ | 278,041円｜19,610円/坪 |
| 13階～15階 | 35.85～76.8㎡｜45.14㎡ | 276,122円｜20,154円/坪 |
| 16階～18階 | 35.85～125.39㎡｜66.66㎡ | 411,300円｜20,296円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.19～122.01㎡｜43.94㎡ | 265,500円｜19,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 101.42～101.42㎡｜101.42㎡ | 700,000円｜22,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.3～125.39㎡｜42.54㎡ | 253,885円｜19,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
