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賃貸

エアフォルク２

総合評価：

4.2 アクセス数： 955

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	106,600円
平均坪単価	＠7,188円
平均m²単価	＠2,174円
上位専有面積	44.84m²：3件 61.94m²：1件 49.52m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エアフォルク２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東所沢駅徒歩3分
利用可能路線
『東所沢駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年10月
総戸数
11戸
小学校区域
所沢市立和田小学校
中学校区域
所沢市立安松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エアフォルク２の口コミ・評判

2021年6月

ｓｄｆｓさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東所沢駅が終着駅の電車があります。また、家賃の割には利便性が良いと感じました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前に保育園があり、あまり覗かれる心配をしなくて良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	内廊下で外部から帰宅したかどうか分からないため、非常に安心でした。宅配ボックスや監視カメラがあり、日中不在にしがちな方には良い物件だと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ホテル仕様を謳うだけあって、設備は分譲マンション並みでは。玄関に人感センサーで点く照明や飾りスペースがあり、とても良かったです。防音もしっかりしており、隣室の音は全く聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近場にローソン100、ファミリーマート、セブンイレブンのコンビニがあり、徒歩４分のところにヤオコーがある。ベルテコというパン屋が近く、休日は良く朝食を買いに行っていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科・歯科であれば徒歩３分以内、皮膚科等も駅前にあり、診療所には困りませんでした。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年5月東所沢駅

コルトさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	サクラタウンがある。武蔵野線はさまざまな鉄道と環状につながり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	以外とスーパーや店舗があり買い物便利。飲食店もそこそこある。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が多く、お酒飲む店は結構ある。客質が良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで環境的には生活するには適した町。空気も良い。
治安	4	メリット	わりといい。のどかでファミリー層がおおく住んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いお店が多い。家賃なども安い。お財布には優しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年8月東所沢駅

あんさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発があるので、座って都心まで行けますね
生活利便施設の充実	1	メリット	ヤオコーが駅かは近く、近くにほっともっとがあるので重宝してます
飲食店の充実	1	メリット	最近、中華の店ができたので餃子を美味しく食べる事ができる。離れたら、ガストがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレが使いやすくなった。小学校も通いやすく、マンモス学校ではないので良い。
治安	5	メリット	歓楽街はないと認識。夜は、静かな良い街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の値段は格安です。始発があるので利便性有り。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2022年4月東所沢駅

ヨウコさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉の主要な都市のベッドタウンとなっており、交通の弁住みやすさが魅力的です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東所沢駅から所沢駅までのバスも頻繁に出ているため不便さはないです。
飲食店の充実	5	メリット	冬は駅周辺の木々がイルミネーションされていて、中々キレイです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	右手に歩道を歩いて行くと、足下には、アニメ好きには、たまらないアニメのマンホールが。
治安	5	メリット	小さな子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、ゆったりと歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	東所沢公園が見えた頃、カドカワミュージアムの建物が視界に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年12月東所沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にモスバーガー、薬局、居酒屋があります。
サクラタウンがあるのも唯一無二の存……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エアフォルク２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	61.94
2024年11月	3階	1LDK	ー	44.84
2024年9月	2階	1LDK	ー	44.84
2023年10月	2階	1LDK	南	49.52
2021年10月	2階	1LDK	ー	44.84
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市東所沢和田の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場東所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市東所沢和田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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エアフォルク２の周辺地図

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フローレンスMORITA

住所	埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16番2号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩8分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	15
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンスＭＯＲＩＴＡ	8.9万円 (7,000円)	無	2ヶ月	50.05m²	3DK	2階	-
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イーストサンシャイン

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築年数	2009年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	4299

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キャンディード

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交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩1分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイリス東所沢（旧　キャンディード） 202	8.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	36.12m²	1LDK	2階	南
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アンビエラむさし野

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目2番6号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩4分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	432

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イーストプレイス

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目1番7号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩2分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーストプレイス	9.8万円 (6,300円)	2ヶ月	無	60m²	3LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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