イクスコート大津駅前の外観
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イクスコート大津駅前の外観
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イクスコート大津駅前の外観
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イクスコート大津駅前の外観
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イクスコート大津駅前の外観：外観・土地
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イクスコート大津駅前の外観：外観・土地
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イクスコート大津駅前のエントランス：エントランス
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イクスコート大津駅前のエントランス：エントランス
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イクスコート大津駅前のエントランス：ロビー
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イクスコート大津駅前のエントランス：ロビー
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イクスコート大津駅前のエントランス：高級感のあるエントランスです。
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イクスコート大津駅前のその他
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イクスコート大津駅前のその他
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イクスコート大津駅前のその他
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イクスコート大津駅前のその他
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イクスコート大津駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,060円 |
| 平均坪単価 | ＠7,085円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 29.48m²：86件 37.28m²：28件 34.27m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：51件 1LDK：37件 ワンルーム：28件 |
イクスコート大津駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩5分
京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市京町3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大津市立中央小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イクスコート大津駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イクスコート大津駅前の口コミ・評判
2021年6月
サンフレッチェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は昔ながらの住宅が多く、よく言えば閑静で静かな、悪く言えば老人ばかりの寂しい土地柄をひしひしと感じます。琵琶湖岸に近く、自然環境は整っていますし、マンションの近くにはLAWSONがあるのと合わせてお茶屋さんがあるので、朝は良い香りが立ち込めています。私が住んでいた頃は騒音問題などはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション敷地内にゴミ捨て場あり。エレベーターは一台で、宅配ボックスもあります。駐車場はありますが、自分の時は満員の状態で、近隣の割高な駐車場を使うしかありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大津駅周辺で単身者用としてのマンションならここ以外は古い物件が多い。共有部に装飾などは無いものの綺麗。宅配ボックスとエレベーター一基、オートロックはあるが駐車場は無かった。専用のゴミ置き場もあって、単身なら非常に生活しやすい。マンションの内側からの騒音も少なかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 びわ湖浜大津駅
hanaeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪京津線は京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。また、めったに運休にならない路線です。駅周りに大きな駐車場が多いのも珍しいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近いのはよいです。一時はさびれていたけれれど、新しくおいしいお店や入りやすいお店も増え、おにぎり屋さんはよく行列になっています。総合病院は離れていますが、個人医院は充実している方だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数も多く、大きな中華料理屋やチェーンの牛丼店、おしゃれなお店から割とバランスよくいろいろあります。商店街が近いのでおいしいお弁当や総菜があるのもうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館があるのでお世話になっています。琵琶湖の近くは整備され広々としており、ラウンドワンがあるので遊ぶのにもよい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りがあり、駅のすぐそばには交番があり安心感があります。飲み屋が集まる場所もありますが、酔っ払いが集まっていることもなく大通そばでそれほど危ないイメージもないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大津駅周辺などと比べると家賃の相場は安いそうです。湖岸には落ち着いたたたずまいのマンションが多く、良い雰囲気だと思います |
2023年2月 大津駅
CIPHERさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの新快速で京都駅まで１０分、大阪駅まで４０分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁が近く、また市民センターも駅前にあるため、各種手続きに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、中には昔の町家をリノベした店舗があったりと、雰囲気も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と小学校は駅の山手側にあり、子供の通園・通学に不便は感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はよい。夜にお酒を提供するお店が多数あるが県庁勤めの方や会社員の利用者が多く、羽目をハズされるようなことはないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲで京都まで１０分、大阪まで４０分で行けるので、下手に京都市内等に住むより便利。それでいて家賃や駐車場代はリーズナブル。 |
2022年2月 大津駅
【メリット】 イベントに行く時によくこの駅で降ります。
新幹線はありませんが、結構いい駅ですね……
2022年1月 大津駅
【メリット】 数年前に駅前をリニューアルされてから、賑やかになった。スターバックスもあり、ラーメン屋もあ……
イクスコート大津駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.27 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 34.27 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.48 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 29.48 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 37.28 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市京町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.48～37.28㎡｜32.28㎡ | 65,148円｜6,706円/坪 |
| 4階～6階 | 29.48～37.28㎡｜32.12㎡ | 67,000円｜6,928円/坪 |
| 7階～9階 | 29.48～37.82㎡｜32.01㎡ | 66,516円｜6,902円/坪 |
| 10階～12階 | 29.48～37.28㎡｜32㎡ | 68,571円｜7,109円/坪 |
| 13階～15階 | 29.48～37.28㎡｜30.82㎡ | 68,042円｜7,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～37.28㎡｜31.58㎡ | 67,133円｜7,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.48～37.82㎡｜32.07㎡ | 66,989円｜6,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
