レジデンシャル中島川ザタワー
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:66件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
レジデンシャル中島川ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩3分
長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／市役所駅 徒歩3分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
82戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長崎市立諏訪小学校
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中学校区域
長崎市立桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
アルコーブ面積 1.19m²～3.91m²
総戸数 82戸
駐車場 67台（平面16台、機械式51台）
駐輪場 8台
商業施設
中通り商店街
徒歩2分(約150m)
ファミリーマート栄町店
徒歩3分(約200m)
Yショップ石本酒店
徒歩4分(約250m)
ローソン長崎桶屋町店
徒歩4分(約260m)
ファミリーマート長崎銀屋町店
徒歩4分(約300m)
セブン‐イレブン長崎栄町店
徒歩4分(約300m)
ナガサキストア麹屋町店
徒歩4分(約310m)
浜町アーケード
徒歩5分(約400m)
ココカラファイン万屋町店
徒歩6分(約420m)
フレッシュハウス2まるたか観光通り店
徒歩6分(約450m)
メルカつきまち
徒歩7分(約520m)
ベスト電器長崎本店
徒歩7分(約540m)
ドン・キホーテ浜町店
徒歩7分(約560m)
A-プライス長崎万屋町店
徒歩7分(約560m)
TSUTAYA遊ING浜町店
徒歩8分(約570m)
エディオン長崎本店
徒歩8分(約590m)
ダイソー長崎浜の町店
徒歩8分(約600m)
Ｓ東美
徒歩9分(約660m)
浜屋百貨店
徒歩9分(約660m)
フレッシュハウスまるたか鍛冶屋町店
徒歩9分(約660m)
新大工町商店街
徒歩9分(約710m)
長崎新地中華街
徒歩12分(約930m)
イオン長崎店
徒歩12分(約960m)
アミュプラザ長崎
徒歩14分(約1,060m)
ゆめタウン夢彩都
徒歩14分(約1,110m)
交通機関
「市民会館」バス停
徒歩2分(約150m)
長崎電気軌道「市民会館」電停(4・5号系統のりば)
徒歩3分(約200m)
「親和銀行前」バス停
徒歩3分(約230m)
長崎電気軌道「市民会館」電停(3号系統のりば)
徒歩3分(約240m)
長崎電気軌道「めがね橋」電停
徒歩4分(約290m)
JR「長崎」駅
徒歩15分(約1,150m)
教育機関
ほほえみ保育園
徒歩2分(約90m)
長崎幼稚園
徒歩3分(約230m)
諏訪小学校
徒歩3分(約170m)
桜馬場中学校
徒歩17分(約1,330m)
公共・レジャー施設
中島川公園
徒歩1分(約50m)
長崎市民会館・魚の町公園
徒歩2分(約130m)
眼鏡橋
徒歩2分(約140m)
長崎市役所
［※移転予定地］
徒歩4分(約300m)
［徒歩2分(約150m)］
中央公園
徒歩5分(約370m)
長崎市立図書館
徒歩8分(約570m)
長崎歴史文化博物館
徒歩8分(約600m)
長崎県庁
徒歩15分(約1,130m)
長崎水辺の森公園
徒歩16分(約1,220m)
長崎県美術館
徒歩16分(約1,250m)
医療機関
松崎内科循環器科
徒歩1分(約80m)
高原中央病院
徒歩2分(約130m)
はじめ歯科クリニック
徒歩2分(約140m)
ハシモト耳鼻咽喉科医院
徒歩3分(約180m)
白ひげ整形外科
徒歩3分(約240m)
長崎市夜間急患センター
徒歩4分(約290m)
渕レディスクリニック
徒歩5分(約360m)
長崎腎病院
徒歩6分(約430m)
金融機関
長崎銀行本店
徒歩2分(150m)
十八親和銀行ATM旧公会堂前
徒歩4分(約250m)
長崎麹屋郵便局
徒歩4分(約300m)
十八親和銀行長崎営業部
徒歩4分(約310m) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンシャル中島川ザタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジデンシャル中島川ザタワーの【賃貸】物件情報
レジデンシャル中島川ザタワーの口コミ・評判
2021年6月
よんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 市役所の新庁舎が目の前にできるので資産価値あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
夕陽ヶ丘さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 長崎では利便性高い立地なのかも知れない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長崎駅
けーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広く長崎ではアクセスしやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などがたくさんあり、欲しいものはなんでもかえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎の美味しい食べ物たくさんある印象です、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても坂などにも気を使われて学校もきれいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 長崎は全体的に治安悪くはないと思いますね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に商業施設とのアクセスがしやすいと思います |
2023年2月 市役所駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなった市役所がすぐ目の前にあるのでわかりやすい。バス停も近く乗り継ぎに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所が目の前。ATMやコンビニも入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市役所が移転してきたので新しい店が増える可能性あり期待できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所の中にキッズスペースができている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市役所ができて、夜はさらに明るくなって女性も歩きやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街にも歩ける距離なので静かで良いと思います |
2021年11月 長崎駅
【メリット】 揺れが少なくて、車両の中も綺麗だから居心地が良い。座れる椅子の数も多いし利用しやすくて良い……
2020年1月 長崎駅
【メリット】 駅周辺の商業施設としては、アミュプラザなどのショッピングモールなどがある。長崎駅からは、路……
レジデンシャル中島川ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
長崎市ランキング(342物件中) |
長崎市魚の町ランキング(6物件中) |
市役所駅ランキング(16物件中) |
レジデンシャル中島川ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 68.44㎡ | 11.72㎡ | 4,290万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 6,800円 99円 |
6,600円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャル中島川ザタワーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市魚の町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 4,290万円｜207万円/坪 |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 4,290万円｜207万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジデンシャル中島川ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 68.44 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 68.44 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 68.44 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル中島川ザタワーの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市魚の町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 158,000円｜7,632円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 158,000円｜7,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
