グランフォルシアおもろまち
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,117円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 25.64m²：2件 33.65m²：1件 25.99m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1LDK：1件 |
グランフォルシアおもろまちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩8分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
那覇市立天久小学校
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中学校区域
那覇市立松島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォルシアおもろまちの口コミ・評判
2023年8月
チョコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地、環境とも抜群です。近くに大型ショッピングモール（サンエー那覇メインプレイス）、大きな公園（新都心公園）、病院、コンビニ数件など何でも揃っており、とても便利。おもろまち駅へも徒歩10分弱、モノレールで繁華街や空港へも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ふぃーぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | メインプレイスもマックスバリューも近く、車がなくても買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
さゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 裏が飲み屋街でしたが、非常に静かで、とても住みやすかったです。転勤者が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 安里駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公共交通機関は充実しています。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には色んな種類の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、食事処は多いです。夜の街の印象でディープな飲み屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は昔からの住宅エリアです。学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のある通りは常に人通りがあります。そこはあまり心配は要らないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の東側は昔からの住宅エリアです。古めのアパートもあり、探せば安いアパートもあるでしょう。 |
2024年3月 おもろまち駅
tonakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住みやすく那覇の中心なので行きたいところにすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メインプレイス、Aコープ、マックスバリュー、リウボウなど沖縄を代表する店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本のみならず各国の飲食店が多く、国際色豊で気に入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活環境はとても良い。のんびり公園を散歩することもでき、車ですぐに行けるビーチやゴルフ場が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | そもそも県の面積が大きくないことから警察が早く来るようだ。田舎だとそうはいかないかもしれないが、那覇は安全という感じがする |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、どこへ行くにもあまり時間がかからない。リラックスしたいときには近くにビーチがあるのでのんびりできる |
2023年8月 おもろまち駅
仲間優亜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 安い料金で早く簡単に移動が可能！ 5分に1回出てるので、バスのように 時間通りじゃなくても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は、 買い物に便利なお店が多い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は 飲食店も豊富 夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も連れて乗れるので便利 親子という切符もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい！ 揺れも少ないので、座れなくても立てる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生にも優しい！ オキカなどもあるからいい |
2022年2月 おもろまち駅
【メリット】 大型スーパーも小型スーパーもあり、専門店もあります。飲食店も豊富です。病院なども多くありま……
グランフォルシアおもろまちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1K | ー | 25.64 | |||||||
| 2022年9月 | 7階 | 1K | ー | 25.64 | |||||||
| 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 33.65 | |||||||
| 2016年10月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.99 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市おもろまちの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.64～25.64㎡｜25.64㎡ | 54,000円｜6,962円/坪 |
| 7階～7階 | 25.64～25.64㎡｜25.64㎡ | 57,000円｜7,349円/坪 |
| 8階～8階 | 25.99～33.65㎡｜29.82㎡ | 63,500円｜7,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 58,000円｜7,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.65～33.65㎡｜33.65㎡ | 69,000円｜6,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
