アイカーサ品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,181円 |
| 平均坪単価 | ＠10,593円 |
| 平均m²単価 | ＠3,204円 |
| 上位専有面積 | 52.15m²：5件 50.03m²：5件 41.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：5件 |
アイカーサ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイカーサ品川の口コミ・評判
2021年6月
ミッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRが２駅、京浜急行が１駅利用でき、品川駅まで10分かからず利便性は高い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街、駅までの道のりも桜並木の遊歩道で歩きやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方もやさしく丁寧で管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納も多く、家具を買う必要がない。室内の段差はなく暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまでは１分。まいばすけっととスギ薬局が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も歩いて５分程度にある、公園も小学校の手前にあり、また大きな公園もあり、子育てには良い環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
kさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が近いところが素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちゅらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上階の南向きだったため、日当たりがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
tancoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井高めで窓も大きくとても明るい。段差がなく全てが引戸なのが良い。収納も多く満足。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大森駅
MKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が住んでいるところはJRの大森駅の他、都営地下鉄の馬込にも出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京23区内ですが、閑静な住宅街のためいい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはちゃんこ料理のお店をあったり・・・ジャーマン通り沿いにはおしゃれなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園をはじめ、公立小学校も近くにあっていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を抜けると閑静な住宅街が続いており駅北側は治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ながら、物価は決して高くないと思います。 |
2021年12月 大森駅
【メリット】 京浜東北線しか通っていないので、そもりは小さな駅と言えます。しかし、あなたがそれに来るなら……
2020年11月 大森駅
【メリット】 近くに商店街があり、お弁当屋さんや定食屋さんなどの店舗も入っているため、仕事帰りに買って帰……
2020年3月 大森駅
【メリット】 大森駅からは東京駅や秋葉原、上野駅などに乗り換えなしに行くことが可能なため便利です。また、……
アイカーサ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.15 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.15 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 52.15 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ | 159,000円｜10,506円/坪 |
| 3階～4階 | 50.03～52.15㎡｜51.09㎡ | 158,000円｜10,225円/坪 |
| 5階～6階 | 50.03～52.15㎡｜51.09㎡ | 154,500円｜9,996円/坪 |
| 7階～7階 | 41.71～52.15㎡｜46.93㎡ | 163,500円｜11,531円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.71～52.15㎡｜50.23㎡ | 157,181円｜10,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
