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プライマル大泉学園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライマル大泉学園

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,333円
平均坪単価 ＠10,621円
平均m²単価 ＠3,213円
上位専有面積 42.79m²：4件 30.8m²：4件 38.13m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件 1LDK：5件 1K：2件

プライマル大泉学園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩2分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉6丁目52-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉南小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライマル大泉学園の口コミ・評判

2021年7月

リリィさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大泉学園駅はなんでもあります。本当に。

デメリット（1件）

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2022年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は東北から上京した身ですが、駅周辺から静かな住宅街までファミリー層が多く、綺麗で治安がい……

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（残り143文字）

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店やスーパーなどが充実していて、仕事帰りにお買い物ができてとても助かっていま……

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（残り141文字）

2021年5月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに寄りやすく、品揃えもあって満足。
駅を離れ……

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（残り168文字）

2020年4月 保谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札出て直ぐのところに24時間営業の西友があり、深夜に帰宅しても買い物に困らないで非常に助……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライマル大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 東 42.79
2025年1月 4階 1LDK 東 43.51
2024年9月 4階 1K 東 30.08
2024年9月 4階 ワンルーム 東 30.8
2024年8月 3階 1LDK 東 42.79

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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プライマル大泉学園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソルナクレイシア大泉学園

    ソルナクレイシア大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区東大泉4丁目7番9号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 19.04m² ワンルーム 1階 南
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		8.7万円
    (15,000円)    		 無 無 24.22m² 1DK 1階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		8.8万円
    (15,000円)    		 無 無 25.46m² 1DK 1階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 32.08m² 1DK 2階 東
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 42.02m² 2DK 2階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		14万円
    (15,000円)    		 無 無 44.09m² 2DK 2階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		15.4万円
    (15,000円)    		 無 無 49.27m² 2LDK 2階 北
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		17万円
    (15,000円)    		 無 無 56.51m² 3LDK 2階 東
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		17万円
    (15,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 2階 南
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		18.3万円
    (15,000円)    		 無 無 72.25m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    SKビルIII

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目34番41号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1149
  • 賃貸

    ルニソラーレM

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目34番22号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 507
  • 賃貸

    GIPSER

    GIPSERの外観
    住所 東京都練馬区東大泉6丁目34番46号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GIPSER
    GIPSER     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.05m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    学園シティハイムA

    住所 東京都練馬区東大泉5丁目40番31号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1580

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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