エルグランデ刈谷寿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ刈谷寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩9分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市寿町4丁目305 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場 敷地内平面式27台※軽自動車用5台あり
（月額使用料：6,500円〜11,500円）
バイク置場 敷地内4台（月額使用料：1,000円）
自転車置場 敷地内44台（月額使用料：100円〜150円） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ刈谷寿の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エルグランデ刈谷寿の【賃貸】物件情報
エルグランデ刈谷寿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は自動車部品メーカーの本社が駅近くにあるため、乗降客数が多く賑わっています。そのため駅周辺には飲み屋などの飲食店も多く、三河地域内では賑わいを感じることができる駅だと思います。 刈谷駅はJRだけでなく、私鉄の名鉄三河線も乗り入れており、鉄道の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】恐らく、愛知県のひとで無ければ刈谷なんて知らないと思うけど、駅前の充実度は文句なし。 勝手なイメージだけど駅前だけなら東京の府中駅となんら遜色なし。 中途半端に名古屋市に住むぐらいなら絶対刈谷市の方が良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 刈谷駅
ポルサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海、三河線があり主要の市への移動はこまりません。その他、タクシー、バスも十分ありさすがトヨタの町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR東海本線なので都市にいくのに乗り換え不要でいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三河地区では、一番の繁華街で飲食にはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 刈谷駅近辺はトヨタの町といってもいいぐらいグループ会社があるので子育ては充実できる町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はキレイにされていて、交番も近くにあった気がします。人口のわりには治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三河地区では一番地価も高く、家をたてるには少々高級すぎる。マンションなら郊外にもあるので掛けるかもです。 |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 改札から駅のホームまでの道のりがわかりやすいと思います。エレベーターを完備していて車イスの……
2021年11月 刈谷駅
【メリット】 刈谷駅は、JRも名鉄もあるので、
乗り換えにとても便利です！
また、周……
2021年10月 刈谷駅
【メリット】 駅近くにコンビニ多数あり利用しやすい。喫煙所もリニューアルされており分煙もバッチリ！新しく……
エルグランデ刈谷寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市寿町ランキング(7物件中) |
刈谷市駅ランキング(53物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年6カ月) |
刈谷市ランキング(45物件中) |
刈谷市寿町ランキング(2物件中) |
刈谷市駅ランキング(19物件中) |
エルグランデ刈谷寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
5階 | 南 /西 | |||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 11階 | 南 /西 |
エルグランデ刈谷寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 71.59㎡ | 12.9㎡ | 3,842万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,400円 173円 |
8,225円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ刈谷寿の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市寿町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
