エルグランデ刈谷寿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ刈谷寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩9分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市寿町4丁目305 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場 敷地内平面式27台※軽自動車用5台あり
（月額使用料：6,500円〜11,500円）
バイク置場 敷地内4台（月額使用料：1,000円）
自転車置場 敷地内44台（月額使用料：100円〜150円） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ刈谷寿の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
エルグランデ刈谷寿の【賃貸】物件情報
エルグランデ刈谷寿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は自動車部品メーカーの本社が駅近くにあるため、乗降客数が多く賑わっています。そのため駅周辺には飲み屋などの飲食店も多く、三河地域内では賑わいを感じることができる駅だと思います。 刈谷駅はJRだけでなく、私鉄の名鉄三河線も乗り入れており、鉄道の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】恐らく、愛知県のひとで無ければ刈谷なんて知らないと思うけど、駅前の充実度は文句なし。 勝手なイメージだけど駅前だけなら東京の府中駅となんら遜色なし。 中途半端に名古屋市に住むぐらいなら絶対刈谷市の方が良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 刈谷駅
よしださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まり金山、名古屋駅等のの主要駅に直通で行ける。 また名鉄も止まるためJRが事故などで運休した場合でも対応がきる。 近隣の自転車置き場も無料で利用でき、駅改札までの通路も屋根があるので雨が降っていた際も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーが入った商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多数あり、時に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から降りると小中学校や図書館、美術館などがある文教地区となっているため子育てには最適。公園も少し車を走らせるとミササガパークやフローラルガーデンよさみがあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も比較的で街灯もあるため治安については特に問題ないと思う。大きな交差点には防犯カメラが設置されている箇所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てすりにはとても施設が充実している為住みやすい。市の財政も豊かなのでさまざまな恩恵にも預かれる。 |
2023年10月 刈谷駅
ゆっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線との連絡がとても近くて便利。 徒歩５分以内にはびっくりだった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやアピタ、ビジネスホテルも近くにあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲店やサイゼリヤなど食事出来る所がしっかりとあるのでいつ来ても食事出来そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出入り口の所はスロープみたいになっているので、車椅子の方も安心して利用できそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには大きめの道路があり、暗くなってからでも安心して移動できそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパー・マツモトキヨシなどのドラックストアなどがあるので、駅から遠くに行かなくてもなくて良さそう。 |
2023年6月 刈谷駅
ウメパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線との乗換駅です。工事中な事もあります。上り下り共にエスカレーターエレベーターがしっかりしています。新快速も快速も止まり、ここで乗り換えもする為に線路が４つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐの所にホテル、シアトル系カフェがあります。横殴りの雨でなければ屋根ありで濡れない直通のスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐの所には１つしかありませんが、出てしまえば何かしらの飲食店があります。朝からやっている所は南口が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやファミレスがあるのでトイレはなんとかなります。近くに公共のホールがあり、そこでよく講演会や演劇がやっています。バスで数駅の所に美術館、図書館、プラネタリウム併設の小さいけれど安い遊園地もあります。遊園地は歩いても苦にならない距離です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに問題がある行動は見た事がありません。南口ですと大きな病院方面ですので降りた所にベンチが多くタクシー順番でたまに揉めている程度です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大会社がある為かバスはタダ。道も綺麗で生活に困るような事はありません。名鉄もＪＲもあるので公共交通機関にも困りません。 |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 駅の近くに飲食店がたくさんありいろいろなお店が利用できる。駅近くにレンタルオフィスがありフ……
エルグランデ刈谷寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市寿町ランキング(7物件中) |
刈谷市駅ランキング(53物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年6カ月) |
刈谷市ランキング(45物件中) |
刈谷市寿町ランキング(2物件中) |
刈谷市駅ランキング(19物件中) |
エルグランデ刈谷寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
5階 | 南 /西 | |||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 11階 | 南 /西 |
エルグランデ刈谷寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 71.59㎡ | 12.9㎡ | 3,842万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,400円 173円 |
8,225円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ刈谷寿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
