アルテマインド昭代
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:27件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
アルテマインド昭代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩9分
昭代三丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高取小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場台数 平面式17台・機械式22台
■駐輪場台数 70台(ラック2段式)
■バイク置場台数 4台
■教育施設
高取幼稚園 徒歩5分（約350m）
高取保育園 徒歩6分（約430m）
そはら保育園・そはらリトル保育園 徒歩7分（約490m）
Star English School 藤崎校 徒歩9分（約720m）
高取小学校 徒歩4分（約250m）
高取中学校 徒歩10分（約790m）
福岡工業高等学校 徒歩8分（約620m）
修猷館高等学校 徒歩14分（約1,080m）
西南学院大学 徒歩14分（約1,110m）
福岡インターナショナルスクール 徒歩20分（約1,570m）
■金融機関
福岡昭代郵便局 徒歩2分（約150m）
十八銀行西福岡支店 徒歩9分（約680m）
福岡信用金庫藤崎出張所 徒歩9分（約660m）
西日本シティ銀行藤崎支店 徒歩10分（約740m）
福岡銀行藤崎支店 徒歩11分（約870m）
■ショッピング施設
マミーズ紅葉店 徒歩2分（約100m）
ファミリーマート早良昭代３丁目店 徒歩4分（約280m）
ドラッグセガミ荒江店 徒歩5分（約350m）
サトー食鮮館昭代店 徒歩5分（約370m）
西新～藤崎地区商店街 徒歩7分（約560m）
サニー高取店 徒歩8分（約640m）
ダイソー福岡室見店 徒歩10分（約740m）
TSUTAYA福岡西新店 徒歩13分（約1,040m）
ベスト電器Ｎｅｗ西新店 徒歩14分（約1,080m）
ドン・キホーテ西新店 徒歩16分（約1,260m）
PRALIVA（プラリバ） 徒歩18分（約1,370m）
フードウェイ西新店 徒歩18分（約1,370m）
■交通機関
都市高速愛宕入口 徒歩10分（約740m）
■医療施設
ふじもとクリニック 徒歩1分（約10m）
うめい内科 徒歩1分（約40m）
クローバー歯科 徒歩3分（約200m）
岡田こどもクリニック 徒歩5分（約390m）
末吉耳鼻咽喉科クリニック 徒歩8分（約620m）
高取レディスクリニック 徒歩9分（約700m）
たける眼科 徒歩9分（約700m）
矢野皮膚科泌尿器科医院 徒歩9分（約720m）
■公共施設
昭代南公園 徒歩3分（約200m）
紅葉山公園 徒歩4分（約280m）
祖原公園 徒歩8分（約640m）
早良区役所 徒歩9分（約680m）
早良図書館 徒歩10分（約740m）
ももちパレス 徒歩10分（約800m）
早良警察署 徒歩11分（約820m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテマインド昭代の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アルテマインド昭代の【賃貸】物件情報
アルテマインド昭代の口コミ・評判
2022年2月
yoyoyoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 空港、博多駅、天神に一本で行ける。転勤族も多く、排他的なところがない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で道も整備されているので、夜でも安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ハンズフリー電気錠システムが便利だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外断熱工法や、床暖房もあり最新設備でよいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隠れ家的な店もあり、にぎわっているので、歩いても楽しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 転勤族も多いので、レベルが上がり、小学校、中学校の学区が良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤崎駅
【メリット】 栄えている西新駅から一駅の、もう少しゆったりした雰囲気の駅のエリアです。駅直結ぐらいの場所……
2021年10月 藤崎駅
【メリット】 藤崎バスターミナルの地下に駅があるため、西鉄バスとの乗り換えもスムーズで、雨天においても濡……
2020年8月 藤崎駅
【メリット】 降りてすぐ市役所がある
駅改札口入口前にセブンイレブンがある
バス停に……
2019年1月 藤崎駅
【メリット】 駅に近くには藤崎商店街があります。昔ながらのお店とおしゃれな飲食店などが混在するとても面白……
アルテマインド昭代の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区昭代ランキング(36物件中) |
藤崎駅ランキング(265物件中) |
アルテマインド昭代の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.37㎡ | 10.28㎡ | 5,980万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 5,400円 74円 |
5,100円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテマインド昭代の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区昭代の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市早良区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルテマインド昭代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.99 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.16 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.16 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.16 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテマインド昭代の賃料相場
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■福岡市早良区昭代の賃料相場
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■福岡市早良区の賃料相場
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■藤崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
