プレミアムキューブジー北新宿ドゥー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
JR山手線／新大久保駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
51戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムキューブジー北新宿ドゥーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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-
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プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】韓国好きにはたまらないお店が揃っています。飲食店は安くて美味しい店が多く、基本的にどこへ入ってもはずれはないです。コスメや食料も安く手に入ります。また、山手線ということで新宿や渋谷にもすぐに行けるのは大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大久保駅
koizumihikaru1234さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅で行けるので とても アクセスがよく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋や 地元の八百屋などが非常に充実していて 食材が安く手に入るのがありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて評判のお店がたくさんあるので 歩いていてとても楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な国籍の方が住んでいる町 なので多様性が学べると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多いですが 特にマナーの悪い人も多くないので治安は悪くないと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は やや高めだと感じますが築年数が古い物件だと住みやすいと感じます。 |
2022年2月 新大久保駅
【メリット】 韓国ブームもあり、非常に賑わっています。ご飯屋さんも美味しいところが多く、観光で行くにもg……
2020年12月 東中野駅
【メリット】 駅ビル(アトレ)にお惣菜やカフェや書店、スーパー(成城石井)など充実しており使いやすい。商……
2019年7月 東中野駅
【メリット】 ・新宿へ一本で行けるなど、都心へのアクセスが良い。
・休日しか使用しないが、電車……
プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区北新宿ランキング(124物件中) |
東中野駅ランキング(285物件中) |
プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年3月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 東北東 |
プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.22 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.22 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブジー北新宿ドゥーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 127,500円｜16,712円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.22～25.65㎡｜25.32㎡ | 128,250円｜16,737円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 127,500円｜16,712円/坪 |
| 東向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 126,000円｜16,516円/坪 |
| 西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 135,000円｜17,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
