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グランアリーナレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 大和市 > つきみ野 > つきみ野駅 > グランアリーナレジデンス

中古

グランアリーナレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 20548
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランアリーナレジデンスの外観：【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。
  • グランアリーナレジデンスのエントランス：【オートロック】大切なご家族と住まいを守るオートロックがあれば防犯面だけでなく訪問販売にも役立ちます。
  • グランアリーナレジデンスのその他：華やかなエントランスが毎日迎えてくれます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:604件
中古:57件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:30件 特徴:192件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約217万円/坪
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

グランアリーナレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩12分
    小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩16分
    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『つきみ野駅』　東急田園都市線　
    『南林間駅』　小田急江ノ島線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

    604戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北大和小学校

  • 中学校区域

    つきみ野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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グランアリーナレジデンスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

グランアリーナレジデンス
グランアリーナレジデンス
価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
214.2万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 グランアリーナレジデンス
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

214万円 割安

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安心を買うなら、朝日土地建物へグランアリーナレジデンス
安心を買うなら、朝日土地建物へグランアリーナレジデンス
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.7万円
専有面積
72.56m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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グランアリーナレジデンス
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランアリーナレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランアリーナレジデンスの口コミ・評判

2024年7月

i.tttさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田園都市線つきみ野駅が最寄りですが、飲食店多数、東急、角上魚類、セリア、クリエイトがあるので充実していると思います。
つきみ野駅と中央林間駅の間のつきみ野駅よりなので、中央林間にもアクセス可能です。東急エトモもあり無印良品、スリーコインズあり利用頻度は多めです。
近隣にお店が充実しているので都心に行く回数が減りましたが、たまにショッピングなど出かける際、二子玉川、たまプラーザに1路線でアクセスできるので便利に感じています。
駅からマンションまでの道は住宅街でお店は少ないですが静かで良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣に小さい公園から大きい公園まで充実しています。子供の多い地域という印象です。
隣に食品、日用品、薬が揃うイオンスタイルがあるのもかなり助かります。
イオンのお隣はメディカルモールで病院が近いのも小さい子供がいる家庭にはかなり便利な立地だと思います。
カインズ、エイビー、ダイソーの入るリンカンモールもあり本当に近隣で買い物が済むので便利です。
つきみ野周辺は閑静な住宅街なのであまり変な人が歩いていることもなく治安の良い地域と言えると思います。
南町田グランベリーパークも隣駅で徒歩でアクセスも可能です。広い公園にショッピングモール、映画館があり利用頻度多めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大規模マンションのため共用施設は充実しています。エントランスにカフェ、パーティールーム、ゲストルーム、DIYルーム、ライブラリー。
意外とDIYルーム、ライブラリーも使えます。マンションだと隣上下に騒音、匂いで迷惑がかかることから難しい組み立て作業や塗装作業で利用できるので使えます。
中庭にグリーンが多く季節を感じられる桜もあるので住んでいてとても気持ちがいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的なマンションの間取りだと思いますが使い勝手はいいと思います。
部屋にもよりますがウォークスルークローゼットが2つあり収納は十分です。
キッチンにディスポーザーが設置されており、もうディスポーザーなしの家には住めないのではないかと思います。
バルコニーも幅広めで使いやすいです。
隣上下の音もたまに聞こえることもありますが気にならない程度です。
響くような作りではないと思います。
床暖も完備で冬は暖房の使用はかなり少なくてすみます。床暖だけで結構暖かくなります。
涼しい季節窓を開けると風通しがよく換気がよくできて嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣にイオンスタイル、徒歩1分にマクドナルドがあり近隣スーパーには角上魚類、エイビー、業務スーパー、ロピアかなり充実しています。
コストコも車で15分程です。
飲食店も多く外食も種類豊富です。個人的には焼肉店のみんみんお気に入りです。ウーバーイーツする際も種類豊富で悩みます。
両隣駅の南町田グランベリーパーク駅、中央林間駅も充実しているのでまだ行けてない気になるお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が多く小さい子供のいる家庭には助かります。中央林間にポラリスと言う公共施設の遊び場もあるのでよく利用します。マンション内でもたまにイベントがあったり子供も楽しそうなので参加できる時はします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

おけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣のイオンスタイルがスーパー、コンビニを兼ねてくれて非常に便利。週末のまとめた買い物以外はほぼこちらで済ませられる。また至近にマクドナルドがあり、部屋を出るタイミングでモバイルオーダーを申し込むとお店に着くタイミングで出来上がっているのも地味に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月

はたなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中央林間駅まで歩くと30分かかるが、マンションから駅直通のバスがでており便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所に公園がたくさんあり自然も多く住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームが綺麗で安く泊まれる。中庭が広く子どもを遊ばせられる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の部屋だが、高い建物が目の前になく日当たりが大変良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 年中無休のイオンスタイルが隣りにあり買い物が大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの近くに小児科や内科があり大変便利。保育園も入りやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

たぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅のつきみ野までは徒歩12分。中央林間までは徒歩20分ですが、マンションから朝夕でバスが出ています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がとても良い。
隣にはイオンスタイルのスーパーやメディカルモール（小児科あり）、向かいにしまむらがあり、ファミリーにとても優しいです。
少しあるくと安いスーパーやホームセンターなどもあります。
また自転車10分で、南町田グランベリーパークやイトーヨーカドー・イオンモールなどのショッピングモールもあり、充実しています。
車があれば、横浜町田ICも近くですし、座間のコストコへは10分ちょいくらいで行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型マンションで大きな中庭が手が行き届いており、とても素敵。ブックラウンジも落ち着いた雰囲気で良いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 駅から離れているせいか、部屋の間取りにゆとりがあります。ベランダも広々としており、開放感があります。収納もたくさんあって良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣にはイオンスタイルのスーパーやメディカルモール（小児科あり）、向かいにしまむらがあり、ファミリーにとても優しいです。マックもあるいてすぐです。
7分くらいあるくと安いスーパーやホームセンターなどがあるちょっとしたモールもあります。
また自転車10分で、南町田グランベリーパークやイトーヨーカドー・イオンモールなどのショッピングモールもあり、充実しています。
車があれば、横浜町田ICも近くですし、座間のコストコへは10分ちょいくらいで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や幼稚園が徒歩圏内で複数あるので嬉しいです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 中央林間駅

かつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通勤、通学では必ず座れる。周辺にはマック、サンマルク、モスバーガー、スタバがあり、居酒屋などもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ポラリスなどの市の施設が充実しているので便利
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードの主要なお店はほぼあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多いので子育てする環境は整っていると思う。
治安
5 		メリット 夜のお店は皆無なので夜でも治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 終点なので交通の便は良いわりにマンションも合理的な価格でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年9月 つきみ野駅

mocoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット つきみ野から渋谷まで約40分で到着します。
また、田園都市線から半蔵門線に渋谷から直結しているので
乗り換えなしで押上（スカイツリー前）まで1時間15分程度で行けます。
つきみ野駅はドラマのロケ地にもなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニや東急ストア フードステーションつきみ野店あります。
徒歩2～3分圏内にはクリエイトやYAMADA電気、コメダ珈琲など飲食店も多い場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 県道56号線が近いのでチェーン店（コメダ珈琲、夢庵、焼肉きんぐ、はま寿司）やラーメン店（大勝軒、大桜、壱鵠堂、壱八家）など充実度は高いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近つきみ野駅横に雲母保育園ができたので、出社前に預ける方をよく見かけます。
治安
5 		メリット 駅横につきみ野駅前交番ある
閑静な住宅街のため治安の不安は少ない
夜は静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないと思います。
自転車などで買い物にも行ける範囲でイオンや安さを求めるならエイビイりんかんモール店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2020年1月 南林間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南林間駅は、数駅先で東急田園都市線、相鉄本線、小田急小田原線に乗り換えができ、各方面へ移動……

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（残り121文字）

2020年1月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央林間駅は、東急田園都市線と小田急江ノ島線の2路線が乗り入れている駅です。そのため新宿駅……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアリーナレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市つきみ野ランキング

位
(38物件中)

つきみ野駅ランキング

位
(73物件中)
南林間駅の偏差値ランキング / 中央林間駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,770万円

推定相場坪単価217万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

価格帯別判定 i

グランアリーナレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,127 ～ 5,247万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,889 ～ 5,127万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,650 ～ 4,889万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,412 ～ 4,650万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,173 ～ 4,412万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 18位 / 375物件中
大和市つきみ野 1位 / 28物件中
つきみ野駅 2位 / 57物件中
南林間駅 1位 / 105物件中
中央林間駅 14位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,658～4,897万円

※中央値：4,778万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年1カ月)

大和市ランキング

位
(159物件中)

大和市つきみ野ランキング

位
(15物件中)

つきみ野駅ランキング

位
(30物件中)
南林間駅の騰落率ランキング / 中央林間駅の騰落率ランキング

グランアリーナレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年5月）		 2階 南南東
5階 西南西
5階 西南西
5階 南南東
6階 西南西
7階 西南西
7階 西南西 /東北東 /北北西
11階 西南西
12階 西南西
12階 南南東
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グランアリーナレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2025年5月 2025年6月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年5月 2025年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年4月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年3月 2025年5月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2025年3月 2025年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年3月 2025年6月 11階 3LDK 西 ー ー
9 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 西 ー ー
11 2025年2月 販売中 2階 3LDK 西 専用庭 ー
12 2025年1月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年12月 2025年5月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2024年12月 2024年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年12月 2025年3月 12階 3LDK 西 ー ー
17 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年10月 2025年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
19 2024年9月 2024年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年9月 2025年4月 13階 3LDK 西 ー ー
21 2024年8月 2024年10月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
22 2024年7月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2024年7月 2024年10月 4階 3SLDK 南東 ー ー
25 2024年5月 2024年11月 12階 3LDK 西 ー ー
26 2024年4月 2024年8月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2024年4月 2024年8月 3階 3SLDK 南東 ー ー
28 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2024年3月 2024年3月 8階 4LDK 南 ー ー
30 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年1月 2024年1月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2024年1月 2024年1月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2023年12月 2024年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
36 2023年12月 2024年3月 10階 3LDK 西 ー ー
37 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2023年9月 2023年9月 4階 3SLDK 南西 ー ー
40 2023年5月 2023年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
41 2023年5月 2023年9月 4階 3SLDK 南西 ー ー
42 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年4月 2023年4月 11階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
44 2023年3月 2023年7月 9階 3LDK 南 ー ー
45 2023年3月 2023年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
46 2023年2月 2023年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
47 2023年1月 2023年5月 13階 3LDK 西 ー ー
48 2022年12月 2023年2月 13階 3SLDK 南東 ー ー
49 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 南 ー ー
50 2022年9月 2022年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
51 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
52 2022年6月 2022年8月 7階 3SLDK 南東 ー ー
53 2022年4月 2022年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
54 2022年4月 2022年6月 13階 3LDK 南 ー ー
55 2021年10月 2021年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
56 2021年8月 2021年8月 11階 2LDK 南西 ー ー
57 2021年8月 2021年8月 13階 3LDK 南 ー ー

…残り37件
平均 7階 73.62㎡ 14.57㎡ 4,793万円 ＠215万円 ＠66万円 17,711円
240円		 6,039円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランアリーナレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランアリーナレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市つきみ野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.68～81.94㎡｜73.51㎡ 4,713万円｜212万円/坪
4階～6階 70.68～73.78㎡｜72.55㎡ 4,622万円｜211万円/坪
7階～9階 70.74～84.53㎡｜76.97㎡ 5,106万円｜219万円/坪
10階～12階 68.82～81.93㎡｜72.46㎡ 4,837万円｜220万円/坪
13階～14階 68.82～72.56㎡｜71.85㎡ 4,582万円｜211万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.82～84.53㎡｜74.14㎡ 4,814万円｜214万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.82～70.68㎡｜70.44㎡ 4,665万円｜219万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    リリファつきみ野３号棟

    リリファつきみ野３号棟の外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目4番5号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩10分
    築年月 1993年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 612
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＼ペット飼育可×上階なし×眺望良好／　リリファつきみ野
    割安
    ＼ペット飼育可×上階なし×眺望良好／　リリファつきみ野     		3,480万円 134.9万円 85.23m² 3LDK 3階 南 302万円
    割安
  • 中古

    ソルスクエアメイツ中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間7丁目1749番9号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩12分
    築年月 2012年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 9872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    ドレッセ中央林間

    ドレッセ中央林間の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間7丁目9番2号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩6分
    築年月 2020年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 857戸
    口コミ数 455
    偏差値 68
    アクセス数 52492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドレッセ中央林間　カレントコート
    新着
    ドレッセ中央林間　カレントコート     		6,500万円 286.2万円 75.06m² 3LDK＋S 7階 西 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート

    住所 神奈川県大和市つきみ野5丁目16番1号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩1分
    築年月 2003年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 7848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー

    ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワーの外観
    住所 神奈川県大和市下鶴間36番2号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
    築年月 2015年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 11038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 14万円
    割安
    ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
    ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー     		3,480万円 172.8万円 66.56m² 3LDK 1階 南西 相応

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    グリーンパストラル

    住所 神奈川県大和市下鶴間1865番5号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩23分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 519
  • 賃貸

    アークつきみ野

    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目7番6号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1984
  • 賃貸

    グランデつきみ野A-1

    グランデつきみ野A-1の外観
    住所 神奈川県大和市下鶴間1898番8号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩14分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデつきみ野 A-1 グランデつきみ野 A-1 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.67m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セゾン於茂登

    住所 神奈川県大和市下鶴間1866番4号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩13分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 490
  • 賃貸

    ブリーズ

    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目5番1号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩13分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15

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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
    価格 5,390万円～7,520万円
    所在地 神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1（地番）
    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
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    総戸数 132戸
    専有面積 53.64㎡～72.76㎡
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    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ポレスター大和中央

    ポレスター大和中央
    価格 3,988万円～6,798万円
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    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期7次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    プレシス鶴間レジデンス

    プレシス鶴間レジデンス
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    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
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    スコア 4.0
    投票数 4票
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    ヴェレーナ大和

    ヴェレーナ大和
    価格 4,798万円～5,498万円
    所在地 神奈川県大和市深見西二丁目775番1他（地番）
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    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    専有面積 66.85㎡～73.11㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 461

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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