セジョリ板橋坂下２の外観
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セジョリ板橋坂下２の外観
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セジョリ板橋坂下２の外観
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セジョリ板橋坂下２のエントランス
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セジョリ板橋坂下２のエントランス
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セジョリ板橋坂下２のエントランス
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他
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セジョリ板橋坂下２のその他：バイク置場
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セジョリ板橋坂下２のその他：参考写真
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セジョリ板橋坂下２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩4分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下2丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
50戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セジョリ板橋坂下２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セジョリ板橋坂下２の【賃貸】物件情報
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セジョリ板橋坂下２の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蓮根駅に対する口コミ】駅前の店舗は少々寂しいですが、ダイエーのある隣駅（西台）まで歩いて7-8分で出られます。駅からすぐの大通りを除けばかなり昭和感の残る田舎で、都内感はありませんが雰囲気は和やかです。家族世帯も多く住んでいて小学校や保育園も多いです。 ４年半一人暮らしで通勤していましたが、LEDライトのついた電柱もあるしコンビニも多く、女性で深夜に歩いて危険を感じたことはほぼありませんでした（一度だけ知らないサラリーマンに声掛けされたので全く安全とは言いづらいですが）。 三田線は新板橋駅でJR板橋駅、水道橋駅でJR水道橋駅、神保町ではメトロ複数、その先の駅は都心なので乗り換え多数、歩いて移動して違う駅と接続できる箇所も多いです。 が、住めるならまた住みたい環境でした。 |
|---|---|---|---|
2023年5月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蓮根駅までも近く、駅がこじんまりとしているせいか夜でも駅前は治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蓮根駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線は、東京都品川区の目黒駅から板橋区の西高島平駅を結ぶ路線で、全部で27駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在していて買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前に「ジョナサン蓮根店」や「松家 蓮根店」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蓮根駅周辺は公園や緑地が多く自然豊かな街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良く、女性も暮らしやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荒川沿いは散歩コースやスポーツを楽しむのにおすすめです。 |
2022年10月 蓮根駅
モルモルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有効な電車は三田線のみですが、三田線は事故が少ないので、遅延はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には昔ながらの商店街、複数のスーパー（ダイエー、みらべるなど）があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな飲食店が駅近くにたくさんあります。非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やお店も多いので、不便はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きなトラブル（ドロボウ、すりなど）はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの多い店は多いです。いろいろな種類の店があります。 |
2019年3月 志村三丁目駅
【メリット】 大手町、日比谷まで１本で約３０分なので、サラリーマンの通勤に便利です。電車は朝のラッシュ時……
2019年3月 志村三丁目駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや公園が多く点在し、ここ数年でマンションが増えてきている。
さ……
セジョリ板橋坂下２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区坂下ランキング(72物件中) |
蓮根駅ランキング(137物件中) |
セジョリ板橋坂下２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年5月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 |
セジョリ板橋坂下２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 55.72 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.81 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.81 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 55.72 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ板橋坂下２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
