リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩5分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
62戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
狛江第一小学校
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中学校区域
狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの【賃貸】物件情報
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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】準急が停車する駅。準急に乗車すると下りずに千代田線に乗り換え可能できるのが便利で、都心へのアクセス、通勤が楽にできる。駅中にはHOKUOというパン屋さんがあり、改札入ってからもパンを購入できるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 狛江駅
こまなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面では、成城学園前駅での乗り継ぎが便利で、真向かいに急行がすぐに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の小田急OXは夜遅くまで開いていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マルシェ内の籠屋は、ビールの立ち飲みにはよいが、日本酒や焼酎を選ぶなら喜多見の本店に行くべき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市内の大部分が平地で、自転車などでも回りやすく、多摩川は子育てには最高の環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口広場に交番があり、特に怖さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあ。2つ新宿よりの成城学園前駅が高級住宅街なので比較できないが、住みやすさは狛江の方がよいと思う。 |
2023年5月 狛江駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるようになり、新宿へのアクセスが更に良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、雑貨屋、薬局、スーパー、飲食店、ファーストフード、100円ショップ等、基本的な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お馴染みのファーストフード店をはじめ、基本的なジャンルのお店はほぼ網羅してあります。駅前におしゃれなカフェも増えているように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園も多く、駅前にも広場ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かで明るく、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで約20分というアクセスの良さながら、静かで落ち着いた雰囲気があります。 |
2023年2月 狛江駅
おしるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。 新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も少しですがあります。 牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なしです。 繁華街がないので、怖い人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内では安い方です。 自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。 |
2022年2月 狛江駅
【メリット】 駅自体はこじんまりしているが、大体の必要とされる店々は揃っている。また、人通りがそこそこあ……
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市東和泉ランキング(19物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年6月） |
1階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /南南西 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 72.79 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.4 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 67.62 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 69.34 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市東和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
