ヴィラ・ポート2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,363円 |
| 平均坪単価 | ＠4,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,236円 |
| 上位専有面積 | 71.05m²：16件 70.59m²：10件 71.09m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
ヴィラ・ポート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台空港線／杜せきのした駅 徒歩2分
仙台空港線／美田園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『杜せきのした駅』 仙台空港線
『美田園駅』 仙台空港線
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所在地(住所)
宮城県名取市杜せきのした2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名取市立増田小学校
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中学校区域
名取市立増田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ポート2の口コミ・評判
2024年4月
あきひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 杜せきのした駅は、やはりイオンモールが便利。特に冬は子供を歩かせるのに頻繁に訪れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで清潔、治安は良いです。虫などもあまりいないイメージ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ウォークスルーのクローゼットがあり、間取りが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの天井高は賃貸物件としては高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールが最強です。裏手にシャトレーゼもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土地柄か防災意識は高く感じる。治安も良い。病院は隣だし、市役所も近く何かと便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・仙台空港アクセス線杜せきのした駅まで徒歩3分・イオンモール名取まで徒歩5分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 美田園駅
RODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅に向かう場合比較的空いていて座席にも座れる。空港にも街の中心部にも行けるので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに名取の大型ショッピングセンターや学校がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋があったり定食屋があったりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園もホームセンターもある。 駅のトイレも広く近くに公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人や迷惑な人を見ない。 事故や事件が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安く、近くの飲食店も比較的安価 |
2023年2月 美田園駅
GOGOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 開発されている地域なので、そこまで不便はなく、不便タクシー等も呼びやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや娯楽まで、店が多く出店している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エアリ内だけでも十分な飲食店がある。その他、近くにもお店は多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な施設が多い。駅も綺麗なのでおすすめ出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかと言えば閑散としているので、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建て住宅が多く、仙台も近隣なので住みやすい。 |
2022年12月 杜せきのした駅
ひいらぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心都市である仙台まで電車で20分かからない程度の好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール名取エアリに直接接続しており、買い物などにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設に併設しているため色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレが設置されている。また、エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても商業施設が空いているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や土地の安さはそれなりのコスパだとは思う。 |
2021年10月 杜せきのした駅
【メリット】 名取のAEON MALLと連結しています。AEON MALL内は飲食店や服飾の店など見ると……
ヴィラ・ポート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.59 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.59 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.09 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名取市杜せきのしたの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名取市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杜せきのした駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.59～71.09㎡｜70.82㎡ | 86,500円｜4,038円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 85,000円｜3,955円/坪 |
| 5階～6階 | 70.59～71.09㎡｜71㎡ | 86,000円｜4,005円/坪 |
| 7階～8階 | 70.59～71.09㎡｜70.89㎡ | 89,090円｜4,155円/坪 |
| 9階～10階 | 70.59～71.09㎡｜70.92㎡ | 92,142円｜4,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.59～71.09㎡｜70.91㎡ | 88,363円｜4,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
